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SÃO PAULO – As ações da Gafisa (GFSA3) estão entre as maiores altas do Ibovespa no pregão desta quinta-feira (6), refletindo a avaliação mais otimista do Bank of America sobre a companhia. Por volta de 11h35 (horário de Brasília), os papéis da construtora registravam alta de 2,25%, valendo R$ 4,54. O Ibovespa apontava queda de 0,40%, aos 57.447 pontos no mesmo horário.
O BofA reiterou a recomendação de compra para GFSA3 e aumentou o preço-alvo para as ações de R$ 5,10 para R$ 5,75 – o que representa potencial de ganhos de 29,50% sobre o último fechamento.
A opinião do banco é fundamentada por dois pilares: o potencial da Alphaville de liberar valor para a Gafisa, tendo em vista que 46% dos lançamentos da empresa nos nove primeiros meses de 2012 foram do segmento de alta renda; e a contínua recuperação por meio da geração de caixa e da expansão das margens.
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A mudança na visão do BofA vem um dia depois do “Gafisa Day”, evento da companhia com analistas e investidores. “Apesar do encontro não trazer grandes novidades, os diretores da companhia se mostraram bem mais tranquilos do que há um ano. A estratégia da Gafisa continua na geração de caixa e desalavancagem”, diz um analista que preferiu não se identificar.
Limite do FGTS
Outra notícia que pode impactar os papéis da Gafisa é o possível aumento do limite do valor de compra de imóvel usando o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), de R$ 500 mil para R$ 750 mil. A empresa pode ser beneficiada, porque tem maior exposição a empreendimentos de média e alta renda.
“Isso vem sendo discutido há cinco anos e, de tempos em tempos, é publicado na imprensa. A percepção pode ser de que agora a decisão saia, uma vez que o governo vem mexendo em vários setores importantes”, diz o analista.
