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O TRX Real Estate (TRXF11) anunciou ao mercado a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) com o Atacadão para uma potencial aquisição de sete imóveis atualmente utilizados pela rede varejista.
A operação, estimada em aproximadamente R$ 297,1 milhões, será realizada no modelo de sale and leaseback, no qual os ativos são vendidos ao fundo e imediatamente alugados ao mesmo operador.
Pelo documento firmado, os contratos de locação terão prazo de 15 anos, na modalidade atípica. A efetivação da transação depende do aval do Cade, além da conclusão dos processos jurídicos e técnicos relativos aos imóveis.
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A expectativa é de que os contratos definitivos sejam concluídos até 19 de dezembro de 2025.
“É uma operação relevante, que combina previsibilidade, qualidade do inquilino e geração de valor no longo prazo”, afirma Gabriel Barbosa, sócio e gestor da TRX Investimentos.
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