Fundos imobiliários ganham mais de 80 mil novos investidores em janeiro; Ifix fecha estável

No total, agora 2,584 milhões de brasileiros investem em FIIs

Ana Paula Ribeiro

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Os fundos de investimento imobiliários (FIIs) ganharam 81 mil novos investidores em janeiro, elevando o total nesse produto para 2,584 milhões que negociam as cotas de 923 FIIs, segundo dados do boletim mensal de FIIs da B3. Quase todos os investidores (99,7%) são pessoas físicas – FIIs, vale lembrar, oferecem dividendos isentos de Imposto de Renda (IR).

De acordo com o boletim, o volume de negócios com os fundos imobiliários ficou em R$ 5,7 bilhões no primeiro mês de 2024, mesmo patamar registrado em dezembro. Nos negócios, a fatia de investidores pessoas físicas é menor, de 67,6%. Os investidores institucionais respondem por 20,3%, e o restante se divide entre instituições financeiras e investidores não residentes.

Na lista de fundos com cotas mais negociadas no mês passado estão o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), Kinea Índices de Preços (KNIP11), CSHG Logística (HGLG11), Maxi Renda (MXRF11) e XP Malls (XPML11), com 17,5% do total – valor que salta para 20,2% no acumulado dos 12 meses encerrados em janeiro.

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O boletim também mostra os FIIs que tiveram as maiores variações no valor da cota ao longo do mês. Todos estão fora do Ifix, que é o índice dos mais negociados na B3.

A maior valorização ficou com o Brasil Varejo (BVAR11), cuja cota passou de R$ 0,21 no final de dezembro para quase R$ 1400, o que representa uma variação de 665.650%. No acumulado de 12 meses, a maior variação foi registrada pelo BB Renda de Papéis Imobiliários (RNDP11), que subiu 156,1%.


Ifix hoje

Na sessão desta sexta-feira (16), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou praticamente estável, com pequena variação positiva de 0,03%, aos 3.350 pontos. Confira os demais destaques do dia.

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Maiores altas desta sexta-feira (16):

TickerNomeSetorVariação (%)
HTMX11Hotel MaxinvestHotel2,85
KFOF11Kinea IITítulos e Val. Mob.1,40
TVRI11Tivio Renda ImobiliáriaLajes corporativas1,19
SPXS11SPX SYN MultiHíbrido1,17
RBVA11Rio Bravo Renda VarejoOutros1,09

Maiores baixas desta sexta-feira (16):

TickerNomeSetorVariação (%)
JSAF11JS Ativos FinanceirosTítulos e Val. Mob.-1,61
SNFF11Suno Fundo de FundosTítulos e Val. Mob.-1,49
CVBI11VBI CRITítulos e Val. Mob.-1,35
AIEC11Autonomy Edifícios CorporativosLajes corporativas-1,15
RBRP11RPR PropertiesOutros-1,09

Fonte: B3


53 FIIs pagam dividendo nesta sexta-feira

Essa sexta-feira concentra o maior número de pagamentos de dividendos no mês de fevereiro. São 53 FIIs que depositam na conta dos cotistas os lucros registrados no mês de janeiro.

O maior dividend yield será pago pelo fundo de papel Devant (DEVA11), que ficou em 1,42%. Já em valor nominal, o maior pagamento ficou com o Hedge Brasil Shopping (HGBS11), que está distribuindo R$ 1,75 por cota.


RBOP11 fecha locação no Rio para o banco BRB

O fundo Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias (RBOP11) anunciou que fechou a locação de um de seus imóveis da carteira, localizado no Rio de Janeiro, para o Banco de Brasil (BRB), segundo fato relevante divulgado nesta quinta-feira à noite.

Esse imóvel conta com 748 metros quadrados e corresponde a 5% da área locável do FII. Com esse novo contrato, o documento informa que o imóvel passa a ficar 100% ocupado e a ocupação física do portfólio sobe de 17% para 22%.

O prazo do contrato é de cinco anos, com correção do aluguel pelo IPCA, com uma carência de seis meses.

“A nova locação do imóvel poderá impactar positivamente o resultado mensal do fundo em, aproximadamente, R$ 1,06 por cota, considerando aluguel e despesas de vacância, ao fim do período de carência.”

Dividendos hoje

Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (16):

TickerRendimentoRetorno
BCFF11R$ 0,070,77%
BLMG11R$ 0,441,12%
BRCO11R$ 0,870,70%
BRCR11R$ 0,410,69%
BTCI11R$ 0,090,89%
CYCR11R$ 0,101,01%
DEVA11R$ 0,621,42%
GTWR11R$ 0,790,90%
HFOF11R$ 0,630,81%
HGBS11R$ 1,750,77%
HGCR11R$ 0,950,90%
HGFF11R$ 0,700,77%
HGLG11R$ 1,100,67%
HGPO11R$ 1,500,51%
HGRE11R$ 0,780,58%
HGRU11R$ 0,850,61%
HSLG11R$ 0,740,76%
JSAF11R$ 1,000,96%
JSRE11R$ 0,460,61%
KFOF11R$ 0,800,79%
KISU11R$ 0,080,88%
KNRI11R$ 1,000,61%
LGCP11R$ 0,720,80%
MALL11R$ 0,920,78%
MFII11R$ 1,201,14%
MFII11R$ 0,100,93%
OUJP11R$ 0,910,90%
PLCR11R$ 0,800,90%
RBRL11R$ 0,650,74%
RBRP11R$ 0,330,58%
RBRR11R$ 0,800,88%
RECR11R$ 0,810,95%
RECT11R$ 0,400,93%
SADI11R$ 0,981,08%
SARE11R$ 0,400,85%
SPXS11R$ 0,090,98%
TEPP11R$ 0,640,69%
TGAR11R$ 1,321,07%
TRXF11R$ 0,900,81%
TVRI11R$ 0,970,93%
URPR11R$ 1,101,21%
VCRI11R$ 0,090,99%
VILG11R$ 0,600,65%
VINO11R$ 0,060,72%
VISC11R$ 1,000,83%
VIUR11R$ 0,070,92%
VSLH11R$ 0,041,01%
WHGR11R$ 0,101,01%
XPCI11R$ 0,901,01%
XPIN11R$ 0,590,72%
XPLG11R$ 0,780,71%
XPPR11R$ 0,070,34%
XPSF11R$ 0,080,88%

Fonte: StatusInvest

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Ana Paula Ribeiro

Jornalista colaboradora do InfoMoney