SÃO PAULO – Após ter uma ótima performance em 2018, a Rico Investimentos divulgou a sua carteira de fundos imobiliários para o mês de janeiro.
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Neste mês, a opção foi por retirar do portfólio Vinci Shopping Centers (VISC11), XP Malls (XPML11), CSHG Logística (HGLG11), VBI FL 4440 (FVBI11). No lugar, foram incluídos os fundos Hotel Maxinvest (HTMX11), Rio Bravo Renda Corporativa (FFCI11), Hedge Brasil Shopping (HGBS11) e Maxi Renda (MXRF11).
De acordo com a equipe de análise, a opção por excluir CSHG Logística e VBI FL 4440 deve-se à existência no mercado de outras oportunidades mais interessantes.
Com relação à inclusão de Hotel Maxinvest, os analistas escrevem que por ser altamente correlacionado com o PIB, o fundo deve gerar ganhos de capital “interessantes”, juntamente com a retomada econômica.
A entrada de Hedge Brasil Shopping, por sua vez, deve-se à sazonalidade nesta época do ano, em que as lojas satélites pagam aluguel mínimo dobrado e os estacionamentos geram uma receita ainda maior, o que deve, na opinião dos analistas, gerar ganhos mais robustos a seus ativos.
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A carteira de FIIs da Rico encerrou 2018 com retorno superior aos encontrados nos principais benchmarks do mercado, atingindo 20,18%. No período, o IFIX ficou em 5,6%, o CDI em 6,4%, IDIV (15,95%), IMOB (6,99%), SMLL (8,13%), IMA-S (6,42%), IRF-M (10,73%) e IMA-B (13,06%).
Desempenho anterior
Acompanhando a boa performance do mercado, a carteira fechou o mês de dezembro com alta de 4,85%, a segunda maior alta do ano. Com relação ao benchmark do mercado (IFIX), a carteira apresentou performance superior, atingindo uma diferença de 263 bps (Basis Point) no mês.
Os destaques positivos foram o VBI FL 4440, empreendimento de alto padrão com alta de 12,05%, e o XP Malls, que tem buscado novos ativos para aperfeiçoar seu portfólio e teve alta de 6,61% no período.
Confira, abaixo, a carteira recomendada de FIIs para este mês; para investir, clique aqui.
| Ticker | Peso | Nome do fundo | Dividend yield |
| HGBS11 | 20% | CSHG Brasil Shopping | 6,8% |
| XPLG11 | 20% | FII XP Log | 7,7% |
| MXRF11 | 20% | Maxi Renda | 7,0% |
| BRCR11 | 20% | BC Fund | 4,1% |
| HTMX11 | 10% | Hotel Maxinvest | 8,0% |
| FFCI11 | 10% | Rio Bravo Renda Corporativa | 4,8% |
