Fundo permite investir em escritórios na Vila Olímpia

O fundo tem como objetivo a aquisição e exploração de até 6 lajes comerciais do empreendimento imobiliário Vila Olímpia Corporate

Diego Lazzaris Borges

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SÃO PAULO – O investidor tem até o dia 7 de agosto para fazer a reserva da oferta inicial do Fundo de Investimento Imobiliário Vila Olímpia (FII Vila Olímpia Corporate). A gestão será de responsabilidade da RB Capital.

O valor inicial da cota será de R$ 100 na data da primeira liquidação, e o valor mínimo de investimento no lançamento será de R$ 5 mil, equivalente a 50 cotas na data da emissão. As cotas serão negociadas na BM&FBovespa.

O fundo tem como objetivo a aquisição e exploração de até 6 lajes comerciais do empreendimento imobiliário Vila Olímpia Corporate, construído e incorporado pela Odebrecht Realizações Imobiliárias.

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De acordo com o prospecto do fundo, há garantia de rentabilidade líquida de 9% ao ano até o fim do período de maturação do empreendimento (depois de receber o habite-se, o empreendimento entra neste período de maturação por um ano, até que se estabeleça).

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Entre as vantagens de investir em imóveis por meio dos fundos, está a diversificação do portfólio com um capital menor e a isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos. Para ter esta isenção, o investidor pessoa física deve deter menos de 10% das cotas e o fundo precisa ter, no mínimo, 50 investidores, além de suas cotas serem negociadas em bolsa.

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A compra e venda das cotas é feita por meio da corretora de valores. Por isso, é preciso ter cadastro em uma para conseguir fazer estas transações. Assim como as ações, as cotas dos fundos possuem códigos que devem ser digitados no home broker, para que a operação seja efetuada.

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Diego Lazzaris Borges

Coordenador de conteúdo educacional do InfoMoney, ganhou 3 vezes o prêmio de jornalismo da Abecip