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O fundo Transinc (TSNC11) fechou acordo para a venda de R$ 24 milhões em imóveis localizados em São Paulo. A estimativa é que essa aquisição resulte em uma receita pela venda de ativos de R$ 12,56 por cota e um “cap rate” 6,84%, segundo fato relevante que comunicou a transação.
O contrato prevê um primeiro pagamento de R$ 11,5 milhões. O restante começa a ser pago 30 dias após o vencimento do sinal. Todas as parcelas serão corrigidas pela variação positiva do IPCA.
Os valores das parcelas variam de R$ 730 mil a R$ 2 milhões, de acordo com o detalhamento divulgado no fato relevante.
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A operação abrange uma área de 2.625 metros quadrados, sendo 1.667 metros quadrados em área construída. O imóvel está locado para o Grupo Fleury.
Ifix hoje
Na sessão desta segunda-feira (22), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou em queda de 0,16%, aos 3.334 pontos. Confira os demais destaques do dia.
Maiores altas desta segunda-feira (22):
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| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| XPIN11 | XP Industrial | Logística | 2,41 |
| HTMX11 | Hotel Maxinvest | Hotéis | 1,57 |
| BROF11 | BRPR Corporate Offices | Híbrido | 1,46 |
| RZAT11 | Riza Arctium Real Estate | Híbrido | 0,97 |
| HSML11 | HSI Mall | Shoppings | 0,90 |
Maiores baixas desta segunda-feira (22):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos Imobiliários | Títulos e Val. Mob. | -1,38 |
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office | Títulos e Val. Mob. | -1,30 |
| HCTR11 | Hectare | Títulos e Val. Mob. | -1,25 |
| IRDM11 | Iridium Recebíveis | Títulos e Val. Mob. | -1,12 |
| RECR11 | REC Recebíveis Imobiliários | Híbrido | -1,02 |
West Plaza é avaliado em R$ 304 milhões
A Hedge Investments, que faz a gestão do fundo imobiliário West Plaza Shopping, informou que o empreendimento passou por um processo de avaliação e foi atribuído um valor de R$ 304,4 milhões.
A avaliação foi feita pela consultoria CBRE e levou em conta uma taxa de desconto de 10,25% ano. Nesse valor, foi considerado o estado geral do empreendimento, a atual situação do mercado de shopping centers, a concorrência e o desempenho do shopping, que fica localizado na zona oeste da capital paulista.
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Quatro fundos pagam dividendos nesta segunda-feira
Quatro fundos imobiliários (FIIs) distribuem nesta segunda-feira (22) os proventos referentes ao mês de dezembro.
O maior rendimento foi registrado pelo Riza Akin (RZAK11), de 1,26%. Também foi o maior valor nominal por cota, chegando a R$ 1,12.
Já o Barigui Rendimento Imobiliário é o FII que paga o dividendo de menor retorno, 0,83%.
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Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (22):
