Fundo de logística BTLG11 mira captação de até R$ 1,2 bilhão; Ifix fecha em alta de 0,22%

Se houver demanda, valor pode ter ainda um adicional de R$ 300 milhões

Ana Paula Ribeiro

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Na sessão desta sexta-feira (26), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou em alta de 0,22%, aos aos 3.332 pontos. .

Um dos destaques do pregão foi o BTG Pactual Logística (BTLG11), que aprovou uma nova emissão de novas cotas. Essa será a 13ª oferta e pode levantar até R$ 1,2 bilhão, segundo fato relevante divulgado nesta sexta-feira (26).

Ao todo serão 11,8 milhões de novas cotas ao preço de R$ 98,17 cada. Além desse valor, os investidores terão que arcar com os custos da emissão, que equivalem a 3,54% do valor, ou R$ 3,48. Ou seja, para cada cota subscrita, o desembolso será de R$ 101,65.

O anúncio da oferta vez a cota cair para R$ 102 nesta sexta-feira, um recuo de 1,39%.

O valor por cota pode ser alterado até o dia 7 de fevereiro, a depender do valor de mercado nos cinco dias anteriores a esse fechamento. No entanto, foi estipulado um limite para a variação, de 3% para cima ou para baixo.

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A oferta, a depender da demanda, pode ainda ser acrescida de um lote adicional de 25%, ou seja, de até R$ 300 milhões.

Os atuais cotistas têm entre os dias 1º e 15 de fevereiro para exercer o direito de preferência, conforme cronograma apresentado nesta sexta-feira. O direito de preferência na subscrição das novas cotas emitidas dá a oportunidade para o atual cotista de adquirir o valor proporcional de suas cotas em uma nova emissão de um fundo já listado. Já o prazo para subscrição da oferta encerra-se em 26 de fevereiro.

Ifix hoje

Na sessão desta sexta-feira (26), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou em alta de 0,22%, aos aos 3.332 pontos. Confira os demais destaques do dia.

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Maiores altas desta sexta-feira (26):

TickerNomeSetorVariação (%)
RBRP11
RBR PropertiesRenda1,83
RBRF11
RBR Alpha MultiestratégiaTítulos e Val. Mob.1,77
AIEC11Autonomy Edifícios CorporativosLajes Corporativas1,50
OUJP11Ouroinvest JPPHíbrido1,49
HTMX11Hotel MaxinvestHotel1,42
Fonte: B3

Maiores baixas desta sexta-feira (26):

TickerNomeSetorVariação (%)
BTRA11BTG Terras AgrícolasOutros-4,16
BTLG11BTG Pactual LogísticaLogística-1,39
BROF11BRPR Corporate OfficesHíbrido-1,00
WHGR11WHG Real EstateHíbrido-0,99
HGRU11CSHG Renda UrbanaHíbrido-0,93
Fonte: B3

Fundo de lajes corporativas perde locatário na avenida Paulista

O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) fez uma reavaliação dos imóveis da carteira, o que resultou em uma valorização do patrimônio. A variação ficou positiva em 1,83%, o que representa um impacto de R$ 1,37 por cota.

A avaliação foi feita pelo escritório especializado Colliers Techinical. O documento informa que o laudo passará pelo crivo de uma auditoria independente.

“Cabe ressaltar que os laudos ainda serão objeto de avaliação pela auditoria independente, não representando, portanto, uma garantia de que o impacto acima será o final, até que sejam publicadas as demonstrações financeiras auditadas do exercício de 2023”, segundo o fator relevante.

FIIs que distribuem dividendos hoje

TickerRendimentoRetorno
MORC11R$ 0,921,03%
Fonte: StatusInvest

Ana Paula Ribeiro

Jornalista colaboradora do InfoMoney