FIIs multiestratégia ganham espaço no mercado e Itaú BBA lista seus favoritos

Os fundos imobiliários multiestratégia, também chamados de hedge funds, vêm consolidando seu espaço dentro do IFIX — principal índice do setor. Segundo levantamento do Itaú BBA, esse segmento já representa cerca de 8% da composição do índice, resultado de um crescimento nos últimos anos.

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De acordo com o relatório do banco, sete FIIs multiestratégia foram avaliados com base em critérios como qualidade de portfólio, capacidade de originação, contexto macroeconômico e histórico de gestão.

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No total, quatro FIIs receberão recomendação de compras. Confira abaixo:

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Entre os fundos multiestratégia avaliados com recomendação de compra, o BTG Pactual Hedge Fund (BTHF11) foi apontado pelo Itaú BBA como uma das principais apostas da categoria. Segundo o banco, o fundo reúne uma carteira bem diversificada, liquidez elevada e estrutura de garantias considerada robusta.

O Kinea Hedge Fund (KNHF11) também entrou no radar do BBA. A análise destaca o foco em recebíveis imobiliários, a gestão ativa, além da presença relevante no mercado secundário — fatores que contribuem para a boa performance do fundo.

Para o Inter Hedge Fund (ITRI11), os analistas ressaltam o esforço da gestão em ampliar a diversificação do portfólio. Apesar da participação ainda limitada em estratégias alternativas, o fundo tem exposição a nomes relevantes da indústria, o que reforça sua atratividade.

Já o RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11) recebeu recomendação de compra do Itaú BBA por conta de sua participação no FII Global Apto — projeto com potencial de valorização por meio da venda de unidades residenciais. O banco também elogiou a boa liquidez do fundo e o histórico consistente da equipe gestora.