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O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11) anunciou a aquisição de quatro imóveis rurais localizados em Alto Parnaíba (MA), em uma operação que totalizou R$ 25,7 milhões. A área adquirida soma 559,7 hectares, com preço médio de R$ 45,9 mil por hectare.
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Segundo comunicado ao mercado, a compra foi concluída em 29 de agosto, com pagamento dividido em duas etapas: metade do valor no protocolo da escritura e a outra metade no momento do registro dos imóveis no cartório competente.
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Os ativos serão arrendados por 13 anos aos próprios vendedores, dentro da tese de investimento conhecida como sale & leaseback, estratégia em que o fundo adquire os imóveis e os arrenda de volta ao antigo proprietário.
A gestão estima que o impacto do contrato de arrendamento seja de R$ 0,18 por cota ao ano em receitas adicionais.