FII MXRF11 vai emitir novas cotas com preço R$ 0,60 abaixo do valor de mercado; confira detalhes da oferta

O fundo mais popular do mercado quer captar R$ 600 milhões na nona emissão de cotas; patrimônio atual do fundo é de R$ 2,5 bilhões

Wellington Carvalho

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FII mais popular do mercado em número de cotistas – quase um milhão –, o Maxi Renda (MXRF11) aprovou a realização da nona emissão de cotas do fundo, que pretende captar até R$ 600 milhões, aponta comunicado divulgado pela carteira.

De acordo com o documento, o valor unitário dos novos papéis foi fixado em R$ 9,95 e a taxa de distribuição será de R$ 0,34, totalizando um preço de subscrição de R$ 10,29.

O valor está aproximadamente R$ 0,60 abaixo do negociado na Bolsa de Valores, segundo a cotação desta sexta-feira (24), de R$ 10,90. Ao mesmo tempo, o preço de subscrição está abaixo do valor patrimonial – espécie de valor justo do fundo –, atualmente em R$ 9,83 por cota.

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Cotistas com posição no final da sessão da próxima terça-feira (28) terão direito de preferência na oferta, que poderá ser exercido entre os dias 30 de novembro e 8 de dezembro de 2023. O fator de proporção da nona emissão de cotas do MXRF11 será de 23%.

Considerado um fundo híbrido – que investe em mais de uma classe de ativo –, o Maxi Renda tem hoje um patrimônio líquido de R$ 2,574 bilhões.

O portfólio do fundo é composto por certificados de recebíveis imobiliários (78%), cotas de outros FIIs (14%), permutas financeiras (6%) e caixa (2%). Os dados fazem parte do último relatório gerencial divulgado pela carteira.

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O recurso captado na nova emissão de cotas seria utilizado para a aquisição de CRIs e permutas financeiras com as seguintes características:

Fonte: FII MXRF11

Nos últimos 12 meses, o fundo acumula valorização de 8,36%, de acordo com dados do StatusInvest, plataforma de informações sobre o mercado financeiro.

No último dia 16, o MXRF11 distribuiu aos investidores R$ 0,11 por cota, equivalente a um retorno mensal com dividendos de 1,01%. Em 12 meses, o percentual está em 12,28%.

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Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.