FII HGRU11 passa a ter concorrente em negociação para compra de imóveis do segmento educacional

O FII Mint Educacional (MINT11) comunicou ao mercado que recebeu nova proposta para a venda dos imóveis do fundo. No mês passado, a carteira já havia recebido uma oferta do CSHG Renda Urbana (HGRU11).

Agora, foi a vez da HSI Gestora entrar no páreo pelos quatro ativos do MINT11, localizados em Belo Horizonte (MG), Rio de Janeiro (RJ) e São Paulo (SP). Juntos, os espaços somam uma área bruta locável (ABL) de 22,8 mil metros quadrados.

Pelos espaços, a HSI está disposta a pagar o montante líquido de R$ 69,7 milhões – considerando R$ R$ 131,5 milhões referentes ao valor dos imóveis menos R$ R$ 61,78 milhões correspondentes ao saldo das dívidas do fundo, como sinaliza a tabela abaixo:

Dono de 11,2% do MINT11, o HGRU11 havia oferecido R$ 99,9 milhões pela parcela restante da carteira, correspondente a 88,8%.

Pela proposta, o FII da Credit Suisse também assumiria operações de dívidas do Mint Educacional, no valor de R$ 39 milhões, e ainda recompraria outra operação no valor de R$ 23,4 milhões.

A gestão do MINT11 promete convocar uma assembleia geral extraordinária (AGE) para discutir as duas propostas com os cotistas do fundo.

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