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O FII Zavit Real Estate Fund (ZAVI11) finalizou a compra de um centro de distribuição localizado em Lagoa da Prata (MG). A transação está avaliada em R$ 50 milhões.
De acordo com o fundo, o negócio segue o modelo sale & leaseback, onde o antigo proprietário – neste caso a Alvoar Lácteos – se torna locatário do imóvel.
“As operações de sale & leaseback vêm se tornado cada vez mais populares entre empresas que possuem imóveis próprios e desejam prover liquidez para sua operação, sem aumentar seu nível de endividamento”, explica comunicado do ZAVI11 ao mercado.
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Ainda segunda a equipe de gestão, o novo contrato é atípico – que não prevê renegociação ao longo do período – e tem prazo de 15 anos.
Com a nova aquisição, o fundo alcança R$ 225 milhões em ativos, sendo nove imóveis localizados em oito cidades.
O negócio também aumenta o prazo médio (Wault) dos contratos do portfólio para 11,7 anos e a área bruta locável (ABL) para 92 mil metros quadrados.
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