FII de escritório é maior pagador de dividendos em janeiro; o que explica taxa de 2,31%

Com dividend yield de 22%, o HTMX11 encabeça a lista dos maiores pagadores dos últimos 12 meses

Wellington Carvalho

Publicidade

O FII Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) vai encerrar o primeiro mês de 2024 como o maior pagador de dividendos do mercado. Em janeiro, a carteira registra um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de 2,31%.

O dado faz parte de levantamento do InfoMoney com informações da Economatica, que considera apenas os fundos imobiliários que compõem o Ifix – índice dos FIIs mais negociados na Bolsa.

Entre as 108 carteiras monitoradas, 30 tiveram um dividend yield acima de 1%. O número é inferior ao 32 observados em dezembro de 2023

Oferta Exclusiva para Novos Clientes

CDB 150% do CDI

Invista no CDB 150% do CDI da XP e ganhe um presente exclusivo do InfoMoney

E-mail inválido!

Ao informar os dados, você concorda com a nossa Política de Privacidade.

No último dia 9, o AIEC11 depositou R$ 1,33 por cota – montante que garantiu ao fundo o maior retorno com dividendos de janeiro. Na sequência aparecem o Hotel Maxinvest (HTMX11) e o CSHG Renda Urbana (HGRU11), ambos com taxas de 1,67%.

Confira os dez maiores pagadores de dividendos de janeiro de 2024:

TickerSegmentoDividend Yield em jan/24 (%)
AIEC11Escritório2,31
HTMX11Hotel1,67
HGRU11Renda urbana1,67
TRXF11Renda urbana1,54
CACR11Recebíveis1,46
URPR11Recebíveis1,28
RZAK11Recebíveis1,27
RZAT11Híbrido1,19
SADI11Recebíveis 1,18
MFII11Desenvolvimento1,16
Fonte: Economatica

O que explica o retorno do AIEC11

Com um patrimônio de R$ 401 milhões, o AIEC11 é um fundo de escritório que tem no portfólio os edifícios Rochaverá Diamond Tower, em São Paulo (SP), e Standard Building, no Rio de Janeiro (RJ).

Continua depois da publicidade

Em dezembro, o inquilino do imóvel na capital paulista antecipou o aluguel do início de 2024 – o que explica o pagamento de R$ 1,33 por cota em janeiro, acima do patamar de R$ 0,76 verificado nos últimos meses.

“Importante destacar que esta distribuição em dezembro (com pagamento este mês) antecipou a receita de janeiro, que consequentemente impactará a distribuição de dividendos referente a janeiro (e que será depositada em fevereiro)”, alerta relatório gerencial do fundo.

Ainda no final do ano passado, o valor justo do patrimônio do fundo foi reduzido em 12%. A revisão foi influenciada pela atualização dos dois contratos pelo IGP-M e pela não renovação do vínculo com a Dow, que ocupa o Rochaverá Diamond.

Maiores pagadores dos últimos 12 meses

Com um dividend yield de 22%, o FII Hotel Maxinvest (HTMX11) encabeça a lista dos fundos imobiliários que mais pagaram rendimentos nos últimos 12 meses. Cartesia Recebíveis (CACR11) e SPX Syn (SPXS11) aparecem na sequência com taxas de 16,79% e 15,71%, respectivamente.

Confira os dez maiores pagadores de dividendos dos últimos 12 meses

TickerSegmentoDividend Yield – 12 meses (%)
HTMX11Hotel22,05
CACR11Recebíveis16,79
SPXS11Multiestratégia15,71
RBRY11Recebíveis15,07
HABT11Recebíveis15,01
VGIR11Recebíveis14,93
RZAK11Recebíveis14,87
URPR11Recebíveis14,72
JSAF11FoF14,59
RZAT11Híbrido14,44
Fonte: Economatica

Em 2023, o HTMX11 foi o principal destaque do mercado com retorno total (valorização da cota mais distribuição de dividendos) acima de 110% – maior alta entre os principais FIIs do mercado.

O FII atua no segmento hoteleiro e tem como principais fontes de receita a ocupação e a venda de quartos. De acordo com o último relatório gerencial, o fundo conta hoje com 452 unidades em 22 hotéis de São Paulo (SP).

Newsletter

Liga de FIIs

Receba em primeira mão notícias exclusivas sobre fundos imobiliários

E-mail inválido!

Ao informar os dados, você concorda com a nossa Política de Privacidade.

Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.