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O fundo imobiliário KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária) fechou a venda do Centro de Distribuição Sumaré, localizado em Sumaré (SP), por R$ 26 milhões.
A operação foi realizada com um prêmio de 36,3% em relação ao valor de avaliação do imóvel, segundo fato relevante divulgado pelo fundo.
Do valor da transação, 24% serão pagos à vista, enquanto o saldo será quitado em seis parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões cada, corrigidas conforme as condições previstas no contrato.
Apesar do prêmio sobre o valor de avaliação, a venda foi realizada em linha com o custo de aquisição do imóvel.
Por isso, o fundo informou que não espera gerar uma distribuição extraordinária de lucros aos cotistas em decorrência da operação.
Além do reforço financeiro, a operação terá impacto sobre a ocupação da carteira. Com a saída do imóvel, a vacância do fundo deverá cair de 3,95%, registrada ao final de julho, para 1,77%.
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