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O fundo imobiliário BTG Pactual LogCP (BTLC11) convocou uma assembleia geral extraordinária (AGE) para deliberar sobre a venda de cinco imóveis de seu portfólio, localizados em Fortaleza (CE), Goiânia (GO), Recife (PE), Londrina (PR) e Aracaju (SE).
A proposta, que será submetida aos cotistas até 25 de setembro, prevê a venda dos ativos por R$ 834 milhões, dos quais R$ 563 milhões serão pagos à vista e o restante em até 24 meses, corrigido pelo IPCA.
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Além disso, o comprador assumirá aproximadamente R$ 159 milhões em dívidas vinculadas aos imóveis, liberando o fundo de qualquer responsabilidade residual.
Segundo o comunicado, a transação foi avaliada por dois laudos independentes, elaborados pelas consultorias Cushman & Wakefield e JLL, que atestaram que a proposta está acima do valor de mercado.
O prazo estimado para conclusão da operação é de 60 dias, com expectativa de conclusão ainda em 2025.
Com os recursos obtidos, o BTLC11 planeja a aquisição de três novos ativos logísticos, sendo dois no estado de São Paulo e um no Nordeste.