Central de FIIs

Fundos imobiliários fecham sessão desta sexta-feira em alta, mas não evitam queda no acumulado da semana

O fundo Autonomy Edifícios (AIEC11) liderou a lista de maiores altas do dia com ganhas de 2,65%

Por  Wellington Carvalho -

O IFIX – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta sexta-feira (18) com alta de 0,18%, aos 2.751 pontos. Na semana, o Ifix acumula queda de 0,40%. O fundo Autonomy Edifícios (AIEC11) liderou a lista de maiores altas do dia com ganhas de 2,65%. Confira outros destaques da sessão ao longo do Central de FIIs.

Perto de completar dois anos – no dia 11 de março – a pandemia da Covid-19 colaborou com o desempenho negativo dos fundos imobiliários no período, especialmente para os segmentos afetados pela restrição na circulação de pessoas, como shoppings e escritórios. Para outros FIIs, porém, os últimos meses foram de ganhos que chegam a superar 40%.

Estudo da SmartBrain, plataforma de controle e consolidação de investimentos, aponta que 40 fundos imobiliários – 28% do total monitorado – apresentaram resultado positivo entre março de 2020 e o final de janeiro de 2022, período da pandemia.

O levantamento toma como base 141 fundos que tiveram pelo menos 30 negócios em janeiro e que foram criados há pelo menos noventa dias.

Com rentabilidade de 42,38%, o Hectare CE (HCTR11) está no topo da lista. Os fundos CSHG Prime Offices (HGPO11) e Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11) aparecem na sequência com ganhos de 34,54% e 33,72%, respectivamente. Confira a relação completa do estudo.

TickerFundoDesempenho – Março/20 a Ja22 (%)n
HCTR11  HECTARE CE  FDO INV IMOB42,38
HGPO11  CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB  FII34,54
ARRI11  FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS33,72
CVBI11  FDO INV. IMOB. VBI CRI26,2
KINP11  EVEN PERMUTA KINEA FII  FDO INV IMOB25,34
BARI11  FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII24,98
HABT11  HABITAT II  FDO INV IMOB24,97
PLCR11  FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS23,86
EURO11  FDO INV IMOB EUROPAR21,65
BCRI11  BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII20,66
BBFI11B  BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO20,11
BNFS11  BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB  FII18,68
XPCI11  XP CREDITO IMOBILIÁRIO  FDO INV IMOB16,89
MCCI11  FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB.  FII16,58
RBRR11  FDO INV IMOB  FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE13,7
VGIR11  VALORA RE III FDO INV IMOB  FII13,33
KNHY11  KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB  FII12,93
BTLG11  BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB  FII12,51
PORD11  POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII12,48
RBRY11  FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO11,55
NVHO11  FDO INV IMOB  FII NOVO HORIZONTE11,29
IRDM11  FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS11,11
HGLG11  CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB  FII10,75
HGCR11  CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB  FII10,67
TGAR11  FDO INV IMOB TG ATIVO REAL10,38
KNIP11  KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB  FII9,81
VCJR11  VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB.  FII9,12
NSLU11  FDO INV IMOB  FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES8,38
KNCR11  KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB  FII8,07
GSFI11  GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB  FI7,32
ALZR11  ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB6,94
JPPA11  JPP ALLOCATION MOGNO  FDO INV IMOB6,02
BTCR11  FDO INV IMOB  BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO5,81
SADI11  SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB4,83
MFII11  MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII  FII4,69
VVPR11  FDO INV IMOB  V2 PROPERTIES4,19
NEWL11  NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB.2,94
VRTA11  FATOR VERITA FDO INV IMOB  FII1,39
HGRU11  CSHG RENDA URBANA  FDO INV IMOB1,34
TRXF11  TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB.  FII0,48

Fonte: SmartBrain

No levantamento da SmartBrain, os desempenhos dos fundos imobiliários consideram as variações das cotas e os dividendos distribuídos ao longo do período da pandemia.

Maiores altas desta sexta-feira (18):

TickerNomeSetorVariação (%)
AIEC11Autonomy EdifíciosLajes Corporativas2,65
GTWR11Green TowersLajes Corporativas2,3
RBRL11RBR LogLogística2,03
HSML11HSI MALLShoppings1,93
KNHY11KINEA HYTítulos e Val. Mob.1,62

 

Maiores baixas desta sexta-feira (18):

TickerNomeSetorVariação (%)
TEPP11Tellus PropertiesLajes Corporativas-1,84
RBFF11Rio Bravo IfixTítulos e Val. Mob.-1,57
XPSF11XP SelectionOutros-1,47
FIIB11Industrial do BrasilHíbrido-1,19
FEXC11BTG Pactual Fundo de CRITítulos e Val. Mob.-1,06

Fonte: B3

SDI Logística (SDIL11) reajusta em 22% locação de imóvel ocupado pela Braskem (BRKM5)

O fundo SDI Rio Bravo Renda Logística anunciou nesta quinta-feira (17) que reajustou o valor da locação de três galpões do imóvel One Park, alugados pela Braskem, empresa do setor petroquímico, em Ribeirão Pires (SP).

Segundo comunicado do fundo ao mercado, o aluguel dos espaços será reajustado em 21,95%, percentual que representa elevação na receita da carteira de aproximadamente R$ 0,0280 por cota.

De acordo com a gestão do fundo, o novo valor está alinhado ao mercado logístico da região e às novas especificações técnicas do empreendimento, de quase 82 mil metros quadrados.

O SDI Rio Bravo investiu cerca de R$ 37,5 milhões em obras de modernização do One Park que, atualmente, estão em fase final. As intervenções restantes seguem de maneira gradativa para não afetar a operação do espaço.

Os gestores apontam ainda que o acordo para o reajuste na locação demonstra a importância do condomínio logístico para a Braskem, locatária do fundo desde 2016.

Dividendos de hoje

Confira quais são os fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta sexta-feira (18):

TickerFundoRendimento
SHDP11Shopping Parque Dom Pedro R$                                                 7,55
HCRI11Hospital da Crianca R$                                                 2,53
GCRI11Galapagos Cri R$                                                 1,20
MGCR11Mogno Cri HY R$                                                 1,00
BRLA11BRL Prop II R$                                                 0,98
GCFF11Galapagos Fof R$                                                 0,75
NAVT11Navi Imob Fof R$                                                 0,75
MORE11More Fof R$                                                 0,70
BLCP11Bluecap Log R$                                                 0,51
TRNT11Torre Norte R$                                                 0,37
APTO11Navi Residencial R$                                                 0,09

Fonte: InfoMoney

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