Radar imobiliário

Central de FIIs: Ifix fecha em leve alta nesta terça-feira, em dia de maior otimismo no exterior

Confira as informações que influenciam a indústria de fundos imobiliários hoje

Por  Mariana Zonta d'Ávila -

Com um noticiário mais positivo nesta terça-feira (20), os mercados globais buscaram recuperar parte das perdas registradas no último pregão.

No mercado de fundos imobiliários, o Ifix, índice que acompanha o desempenho dos principais FIIs negociados em Bolsa, encerrou a sessão com leve alta de 0,30%, negociado aos 2.703 pontos.

Os investidores seguiram atentos às notícias sobre a variante ômicron do coronavírus após a Europa adotar novas restrições diante do avanço da nova cepa.

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Confira o desempenho dos fundos imobiliários do Ifix nesta terça:

Maiores altas desta terça-feira (21):

TickerNomeSetorVariação (%)
HSLG11HSI LogísticaLogística+3,56
FIGS11General Shopping Ativo e RendaShopping+3,37
HGBS11Hedge Brasil ShoppingShopping+3,02
SPTW11SP DowntownEscritórios+2,66
HGPO11CSHG Prime OfficesEscritórios+2,63

Maiores baixas desta terça-feira (21):

TickerNomeSetorVariação (%)
RVBI11VBI Reits FOFFOF-3,78
BTAL11BTG Pactual Agro LogísticaAgronegócio-2,12
HGLG11CSHG LogísticaLogística-1,63
BPFF11Brasil Plural Absoluto FOFFOF-1,36
RFOF11RB Capital I FOFFOF-1,33
Fonte: B3

Pátria Logística conclui pagamento de imóvel em Jundiaí (PATL11)

O fundo informou que realizou na última segunda-feira (20) o pagamento da terceira e última parcela referente à aquisição do imóvel logístico “Postall” localizado na cidade de Jundiaí (SP), no valor de R$ 10.236.778,40. A compra havia sido celebrada em 9 de setembro.

De acordo com fato relevante, com o término do pagamento do imóvel não são esperadas mudanças nos dividendos em dezembro de 2021, de maneira que a distribuição deve manter o valor dos últimos meses.

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Entretanto, a casa destaca que é esperado um aumento de R$ 0,02 por cota e por mês na média dos dividendos a serem distribuídos em 2022, considerando também a aquisição do imóvel Jundiaí 1.

CSHG Residencial tem avaliação patrimonial (HGRS11)

O fundo informou que os imóveis do portfólio foram avaliados a mercado (valor justo) pela empresa CBRE Consultoria do Brasil LTDA, resultando em valor 11,90% superior aos valores contábeis dos imóveis, o que totaliza variação positiva de aproximadamente 20,28% no valor patrimonial da cota do fundo, com base na carteira de fechamento de 30 de novembro de 2021.

CSHG Renda Urbana compra 9 imóveis de varejo (HGRU11)

O fundo híbrido do Credit Suisse informou que firmou a escritura pública de venda e compra da loja Mineirão Foz do Iguaçu e as escrituras de cessão das lojas Mineirão Contagem, Mineirão Uberlândia, Atacadão Cambé, Mineirão Natal, Mineirão João Pessoa, Mineirão Juiz de Fora, Mineirão Uberaba e Atacadão São Carlos, por meio do qual adquiriu um total de nove ativos imobiliários destinados à atividade de varejo.

Esta etapa faz parte da “fase A” e totaliza o valor de R$ 180.403.611,93.

A Fase B e a Fase C correspondem aos imóveis localizados na cidade de Belo Horizonte (MG), e na cidade de Serra (ES), respectivamente, cujas aquisições serão concluídas, segundo a gestora, quando cumpridas determinadas condições precedentes específicas de cada imóvel.

Faria Lima Capital Recebíveis Imobiliários aprova emissão de cotas (FLCR11)

O fundo informou que foi aprovada a realização da segunda emissão de cotas do fundo no valor de R$ 50,25 milhões, correspondente a 500 mil novas cotas, pelo valor unitário de R$ 100,50.

A oferta será feita com esforços restritos de distribuição (Instrução CVM 476 – destinada a investidores profissionais, isto é, com no mínimo R$ 10 milhões investidos) e melhores esforços de colocação.

Dividendos de hoje

Confira os fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta terça-feira (21):

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TickerFundoRendimento (R$)
BARI11Barigui Rendimentos 1,20
JSRE11JS Real Estate 0,53
JSAF11JS Ativos Financeiros 0,62
GAME11Guardian Multiestratégia 1,08
OURE11Ourinvest Renda Estruturada 1,10
OUFF11Ourinvest FOF 0,65
OULG11Ourinvest Logística 0,50
WTSP11BOurinvest RE 0,48
AFHI11AF Invest CRI 1,25
AFOF11Alianza FOF 0,84
CORM11Core MEtropolis 1,06
ARCT11Riza Arctium Real Estate 1,74
BLMC11BlueMacaw Crédito Imobiliário 1,20
RZAK11Riza Akin 1,10
TSNC11Transinc 37,56
Fonte: InfoMoney
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