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SÃO PAULO – A Rodobens enviou o seguinte comunicado, no qual consta:
Sao Jose do Rio Preto, 11 de julho de 2011: A Rodobens Negocios Imobiliarios
S.A. (“Rodobens”, Bovespa: RDNI3), divulga resultados operacionais selecionados
do 2o trimestre de 2011. Os resultados aqui apresentados estao sujeitos a
revisao de auditoria externa.
Vendas Contratadas
” Foram vendidas 2.200 unidades, representando VGV Total de R$241 milhoes,
dentre os quais 70% se enquadram nas faixas 2 e 3 do programa habitacional Minha
Casa Minha Vida, que correspondem ao segmento de 3 a 10 salarios minimos. Os
valores de vendas reportados sao liquidos de contratos de venda cancelados no
periodo.
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” As vendas contratadas somente parte Rodobens no 2T11 somaram R$206 milhoes,
estavel no mesmo patamar da media apresentada nos ultimos 4 trimestres.
” Os volumes operacionais aqui divulgados contemplam as unidades vendidas que
pertencem as SPEs que foram negociadas em operacoes de alienacao para
monetizacao de ativos divulgadas ao longo do trimestre. Este montante
corresponde a 26 unidades vendidas, as quais totalizaram R$6MM de VGV.
” Houve uma importante recuperacao na velocidade de vendas no 2T11, pelo
criterio VSO – Vendas sobre Oferta trimestral, atingindo 27%, retornando proximo
aos niveis apresentados nos primeiros tres trimestres do ano anterior, o que a
Companhia julga condizente com sua operacao.
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” As vendas de unidades em estoque representaram 95% do total vendido, em funcao
do volume lancado no trimestre, que por sua vez seguiu a estrategia da
companhia, conforme enfatizado a seguir no item de lancamentos.
” Historicamente, sempre houve uma correlacao direta entre o volume de
lancamentos e a performance de vendas. Porem, devido ao elevado volume de
lancamentos realizados no final do 4T10, a absorcao se deu ao longo dos dois
primeiros trimestres de 2011. Percebemos isso ao fazer a conta media do volume
lancado nos ultimos tres trimestres, incluindo o 2T11, onde chegamos exatamente
no volume corrente apresentado de vendas.
Lancamentos
” Os lancamentos do 2T11 representaram R$56 milhoes em VGV Total, com 585
unidades, sendo todos lancamentos de projetos 100% Rodobens, sem parceiros.
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” Do total de unidades lancadas no trimestre, 100% se enquadram nas faixas 2 e 3
do programa Minha Casa Minha Vida, sendo 66% do produto Moradas e o restante
Terra Nova, dando continuidade ao foco da companhia quanto a atuacao no mercado
de baixa renda, especificamente de 3 a 10 salarios minimos.
” A Companhia reforca a estrategia de lancamentos de novas fases apos o
atingimento de 80% em vendas da fase anterior, visando evitar o acumulo de
unidades em estoque.
” Conforme amplamente discutido e apresentado quando divulgamos os numeros
operacionais do 1T11, durante o primeiro semestre foi priorizado a
reestruturacao financeira da Companhia, a equalizacao do fluxo de caixa, e o
esforco de vendas de unidades em estoque, postergando assim os novos
lancamentos.
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Perfil da Rodobens Negocios Imobiliarios
Incorporadora Imobiliaria com mais de 19 anos de atuacao e foco em cidades do
interior com populacao acima de 150 mil habitantes. Desde a sua fundacao em
1991, a companhia lancou 143 empreendimentos em 49 cidades diferentes de 10
estados brasileiros (SP, MG, RJ, PR, RS, CE, MT, SC, BA, GO), totalizando 48.894
unidades e mais de 3,5 milhoes de m2 de area construida. Os principais produtos
sao o Sistema Facil, Terra Nova, Moradas e Plano Unico. Em 31 de janeiro de
2007, a Rodobens Negocios Imobiliarios iniciou negociacao de suas acoes no Novo
Mercado da Bolsa de Valores de Sao Paulo. A Rodobens Negocios Imobiliarios faz
parte das Empresas Rodobens – um dos 100 maiores grupos empresariais do Pais. A
corporacao fundada em 1949, em Sao Jose do Rio Preto (SP), atua fortemente em
dois focos especificos: veiculos – origem da corporacao-, e imobiliario. O Grupo
se destaca por buscar, sempre, nos dois setores de atuacao, solucoes integradas
para seus clientes e, para isso, conta com administradora de consorcio,
corretora de seguros, banco, locacao, negocios internacionais e comunicacao
empresarial.
Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.
