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SÃO PAULO – A prévia operacional do segundo trimestre da BR Malls (BRML3) foi bem avaliada pelo Citi, que viu melhora nos principais indicadores, exceto na taxa de ocupação – influenciada pelas inaugurações e aquisições do trimestre.
A corretora continuou com a recomendação de compra para as ações da operadora de shopping centers, projetando um preço-alvo de R$ 20,80, potencial teórico de valorização de 20,58% frente ao fechamento de segunda-feira (18).
Desempenho trimestral
Os números mostraram crescimento de 10% nas vendas dos empreendimentos administrados pela companhia, enquanto os aluguéis aumentaram em 14,2%, superiores aos 8% arredondados do crescimento do varejo medido pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) e do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mensal), um importante benchmark para o preço dos aluguéis.
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Além disso, o crescimento “mesmas lojas”, ou seja, estabelecimentos que já existiam no período anterior, foi o melhor da história da empresa.
Citi também lembra que a taxa de ocupação teria sido de 98,3% sem as inaugurações, mas caiu para 97,7% em função das mesmas. A inadimplência também seria menor, sem as aquisições, uma vez que poderia ter alcançado 3 aos invés dos 3,4% aferidos.
