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SÃO PAULO – O plano de expandir o RibeirãoShopping e construir projetos integrados ao shopping será positivo para as ações da Multiplan (MULT3), acreditam os analistas da Ativa Corretora, “uma vez que integrará seus investimentos, expandindo também seu portfólio e consolidando sua participação nos segmentos de shoppings centers”.
A companhia informou que as novidades do plano devem elevar a área bruta locável do shopping em 45%, além de prever o desenvolvimento de quatro edifícios residenciais de alto luxo, de 86 mil m², uma torre comercial de 19,2 mil m², um apart-hotel e outros dois hotéis de alto padrão integrados ao shopping.
A Multiplan deverá, contudo, divulgar nos próximos meses os detalhes do projeto e as datas de lançamento, porém a estimativa é que o empreendimento fique pronto em três anos.
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Plano Master
No comunicado, a Multiplan destaca que o Centro Profissional RibeirãoShopping, que já está em construção e tem inauguração prevista para o final de 2012, tem todas as unidades vendidas.
“Lembramos que a companhia possui caixa líquido de R$ 251,5 milhões, dados do primeiro trimestre de 2011, e anunciou que pretende alterar sua estrutura de capital, utilizando parcialmente seu caixa para os investimentos necessários a estes novos projetos, sendo 45% de capital próprio e o restante via endividamento”.
A Ativa ressalta que a Multiplan “respeitará seu guidance de endividamento máximo em 2,5 vezes a dívida líquida/EBITDA”.
