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SÃO PAULO – A Multiplan enviou o seguinte comunicado ao mercado:
Rio de Janeiro, 30 de maio de 2012 – A MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS
S.A. (BM&FBOVESPA: MULT3), em linha com sua estrategia de desenvolvimento e
ampliacao de seus ativos, anuncia o lancamento de uma expansao no BarraShopping
com 10,8 mil m de Area Bruta Locavel (ABL) total. A area da expansao inclui 1,3
mil m de ABL que sera modernizada, resultando em um crescimento efetivo de 9,5
mil m na ABL do BarraShopping.
O shopping center, referencia em compras e lazer no Rio de Janeiro, passara por
sua setima ampliacao, que adicionara 45 lojas, alem de 4,2 mil m de escritorios
para locacao divididos em dois pavimentos de laje corporativa. A inauguracao da
nova area esta prevista para maio de 2014. Com essa expansao, a ABL total do
BarraShopping passara a ser de 78,9 mil m , e a do Complexo BarraShopping, que
inclui o New York City Center, atingira 101,2 mil m .
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O investimento previsto para o projeto, na participacao da Multiplan, e de
R$100,0 milhoes. A companhia estima uma receita de cessao de direitos de R$32,2
milhoes e um resultado operacional liquido (NOI), no terceiro ano de operacao,
de R$14,2 milhoes, resultando em um NOI yield de 21,0% no terceiro ano. A taxa
interna de retorno (TIR) estimada para o projeto e de 23,6% a.a., real e
desalavancada.
Tendo em vista o continuo crescimento no fluxo de visitantes e veiculos do
Complexo BarraShopping ao longo dos ultimos anos, a Multiplan iniciou a
construcao de um novo estacionamento subsolo, com capacidade para 628
automoveis. A ampliacao do numero de vagas atendera tambem a nova expansao.
A Multiplan fortalece ainda mais a sua presenca em uma das regioes que mais
crescem na cidade, complementando investimentos feitos em diversos outros
empreendimentos desenvolvidos na Barra da Tijuca, dentre estes o Village Mall,
novo shopping center com inauguracao prevista para novembro de 2012.
Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas/ Informacoes Relevantes.