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SÃO PAULO – A Multiplan enviou o seguinte comunicado ao mercado:
“Rio de Janeiro, 09 de fevereiro de 2012 – A MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS
IMOBILIARIOS S.A. (BM&FBOVESPA: MULT3) anuncia a aquisicao de 30% do Shopping
Vila Olimpia, em Sao Paulo, aumentando de 30% para 60% a sua participacao total
no empreendimento. A negociacao foi feita com a Brookfield Brasil Shopping
Centers Ltda., pelo valor de R$175 milhoes, pagos a vista.
A Companhia estima um cap-rate inicial para a aquisicao de 9,1%, baseado na
Receita Operacional Liquida (NOI) esperada em 2012, somada as receitas de Cessao
de Direitos e Servicos adicionais. A taxa interna de retorno (TIR) estimada e de
13,1% a.a., real e desalavancada. A aquisicao esta em linha com a estrategia da
empresa de deter participacao majoritaria nos shopping centers que compoem seu
portfolio.
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O Shopping Vila Olimpia, inaugurado em novembro de 2009 em localizacao
privilegiada, tem Area Bruta Locavel de 28.201 m , e encontra-se em processo de
consolidacao. O Shopping Center apresentou crescimento de 31,6% nas vendas de
seus lojistas, na comparacao 2011/2010.
Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.”