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SÃO PAULO – A MRV Engenharia enviou o seguinte comunicado ao mercado:
Belo Horizonte, 09 de julho de 2012 – MRV Engenharia e Participacoes S.A.
(BM&FBovespa: MRVE3 – ADR OTCQX: MRVNY) (“Companhia”), comunica aos seus
acionistas e ao mercado em geral a criacao da subsidiaria Urbamais Properties e
Participacoes S. A. (“Urbamais”), cujo objetivo e o de desenvolver grandes areas
urbanas para uso residencial e/ou misto. Os lotes residenciais serao vendidos
diretamente a consumidores e/ou incorporadores. Os lotes comerciais e
industriais serao vendidos a incorporadores ou diretamente para as empresas
clientes finais.
A MRV acredita que ha uma grande oportunidade de gerar valor para seus
acionistas ao atender a demanda latente por novas areas urbanas com alto padrao
de qualidade. A atuacao da Urbamais se dara nos principais estados brasileiros,
onde ja temos operacoes, com foco para o publico primordialmente das classes
“B”, “C” e “D”.
Em ate 12 meses prevemos um aporte total de capital no montante de R$ 50
milhoes, sendo a Companhia responsavel por 60% do capital, contribuindo em ate
R$30 milhoes. A natural maturacao do projeto demandara mais capital, que devera
ser suprida por investidores externos ao grupo inicial, em processo analogo ao
ocorrido em nossa outra subsidiaria, a Log.
Temos varios projetos em perspectiva concreta. As areas a serem adquiridas e
desenvolvidas serao principalmente areas com tamanhos superiores a 300 mil m2.
Esperamos desenvolver e trazer ao mercado uma area bruta total de
aproximadamente 60 milhoes de m2 nos proximos 3 anos.
A Urbamais apresenta varias sinergias com a MRV, destacadamente a originacao das
areas a serem desenvolvidas, o conhecimento dos tramites e necessidades de
desenvolvimento e aprovacao, e o conhecimento da demanda por areas urbanas. Os
principais executivos e time que irao executar o projeto ja foram identificados
e contratados. Eles irao contar com a sinergia da MRV, mas tocarao o projeto de
forma autonoma e independente.
Por ultimo, linhas claras de segregacao dos negocios estao sendo estabelecidas,
delimitando os negocios da Urbamais, Log e MRV. A propria natureza e foco de
atuacao sao diferentes, suprimindo potenciais conflitos de interesse.