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SÃO PAULO – A Direcional enviou comunicado, no qual consta:
Belo Horizonte, 05 de Julho de 2011 – A Direcional Engenharia S.A., uma das
maiores incorporadoras e construtoras do Brasil, com foco no desenvolvimento de
empreendimentos populares de grande porte e atuacao nas regioes Norte,
Centro-Oeste e Sudeste do Brasil, divulga a previa de seus resultados
operacionais referentes ao 2o trimestre de 2011 (2T11). O resultado final tem
previsao de divulgacao juntamente com as informacoes financeiras da empresa.
Exceto quando indicado de outra forma, as informacoes deste documento estao
expressas em moeda corrente nacional (em Reais).
LANCAMENTOS
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A Direcional lancou VGV de R$ 287,9 milhoes no 2T11, representando um total de
2.293 unidades, crescimento de 28,9% em relacao ao 1T11 e de 81,7% em comparacao
com o 2T10, desconsiderando-se os lancamentos para a faixa de 0-3 salarios
minimos do Programa “Minha Casa Minha Vida” no 2T10 e a Compra da Participacao
no empreendimento Parque Ponta Negra no 2T11.
VENDAS CONTRATADAS
O VGV contratado atingiu R$ 171,1 milhoes no 2T11, crescimento de 28,5% em
comparacao com o mesmo periodo do ano anterior, desconsiderando-se os
empreendimentos para a faixa de 0-3 salarios minimos do Programa MCMV no 2T10 e
a compra da participacao no empreendimento Parque Ponta Negra no 2T11.
EMPREENDIMENTOS ENTREGUES
No 2T11 entregamos 6 empreendimentos, totalizando um VGV de R$ 272,6 milhoes e
1.581 unidades.
ESTOQUE
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A Direcional encerrou o 2T11 com um VGV em estoque de R$ 713,0 milhoes. Ao final
do trimestre, havia 245 unidades concluidas em estoque, com valor de mercado de
R$ 35,4 milhoes. No total a Direcional tem em media 86,7 % de suas unidades ja
comercializadas.
BANCO DE TERRENOS
No 2T11 foram adquiridos 2 terrenos, com VGV de R$ 254,7 milhoes e potencial de
construcao de 980 unidades. No semestre a Direcional adquiriu 7 terrenos com VGV
total de R$ 682,4 milhoes e potencial de construcao de 3.411 unidades.
Aquisicao empreendimento Parque Ponta Negra
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No mes de maio a Direcional adquiriu os 60% da parte residencial do
empreendimento Parque Ponta Negra em Manaus, que pertenciam a JHSF Participacoes
S.A, pelo valor de R$ 37 milhoes, que serao pagos ao longo do desenvolvimento do
projeto. Apos a negociacao a Direcional passou a deter 100% das torres
residenciais do empreendimento que conta ainda com um hotel e um shopping, que
serao desenvolvidos pela JHSF Participacoes S.A. O VGV total das torres
residenciais e de R$ 324,1 milhoes e a parte lancada do empreendimento ja conta
com aproximadamente 65% das unidades vendidas.
Aquisicao empreendimento Parque Ponta Negra
No mes de maio a Direcional adquiriu os 60% da parte residencial do
empreendimento Parque Ponta Negra em Manaus, que pertenciam a JHSF Participacoes
S.A, pelo valor de R$ 37 milhoes, que serao pagos ao longo do desenvolvimento do
projeto. Apos a negociacao a Direcional passou a deter 100% das torres
residenciais do empreendimento que conta ainda com um hotel e um shopping, que
serao desenvolvidos pela JHSF Participacoes S.A. O VGV total das torres
residenciais e de R$ 324,1 milhoes e a parte lancada do empreendimento ja conta
com aproximadamente 65% das unidades vendidas.
Hotel Tulip Inn
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Conforme comunicado ao mercado divulgado no dia 04 de maio de 2011, a Direcional
vendeu para Brazil Hospitality Group 25% das unidades do empreendimento Hotel
Tulip Inn. O VGV do empreendimento e de R$ 85,4 milhoes (%Direcional). Seguindo
o foco de atuacao da companhia, o objetivo e de comercializar todas as unidades
durante o desenvolvimento do projeto.
Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.