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SÃO PAULO – A Cyrela enviou comunicado no qual consta:
Sao Paulo, 14 de janeiro de 2011 – A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e
Participacoes (Bovespa: CYRE3), comunica seus resultados operacionais do 4o
trimestre de 2010 (4T10), e 12 meses de 2010 (2010), em comparacao ao 4o
trimestre de 2009 (4T09) e de 12 meses de 2009 (2009), sujeitos a revisao da
auditoria.
Lancamentos
Os lancamentos somaram R$ 4.505,7 milhoes no 4T10 e R$ 7.588,9 milhoes em 2010,
atingindo 104,0% do ponto medio do guidance de 2010. No total, foram lancadas
27.579 unidades em 2010.
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A participacao da Cyrela nos lancamentos atingiu R$ 3.601,3 milhoes no trimestre
e R$ 5.934,3 milhoes no ano, apresentando crescimento de 73,2% em relacao ao
4T09 e de 32,9% em relacao a 2009, respectivamente. A participacao Cyrela ficou
em 78,2%, superior ao estimado para o ano de 2010.
Dos lancamentos do 4T10, 44,4% foram vendidos no trimestre e 55,9% dos
lancamentos do ano ja foram vendidos, mostrando uma alta velocidade de vendas.
Vendas
As vendas contratadas somaram R$ 2.541,4 milhoes no 4T10 e R$ 6.172,4 milhoes em
2010, representado 99,5% do ponto minimo do guidance para o ano de 2010, dada a
concentracao dos lancamentos no final do trimestre.
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Considerando o estoque final do 3T10 de R$ 2.887,0 milhoes, foi registrado um
VSO de 34,4% no 4T10 (versus 37,6% no 4T09 e 26,2% no 3T10).
A participacao da Cyrela nas vendas contratadas foi de 77,9% no 4T10 e de 77,4%
nos 12 meses de 2010 somando R$ 1.980,9 e R$ 4.777,5 milhoes, respectivamente.
Houve um crescimento de 12,7% em relacao ao 4T09 e um aumento de 16,9% ao
apresentado em 2009.
As vendas de estoques representaram 21,2% das vendas totais do trimestre. O
estoque representa cerca de 7,3 meses de vendas, considerando o guidance para
2011.
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Living
Lancamentos: Os lancamentos da Living no 4T10 somaram R$ 976,7 milhoes,
equivalentes a 21,7% do total de lancamentos do trimestre. Nos 12 meses de 2010,
foram lancados R$ 2.133,2 milhoes, somando 14.942 unidades, o que representa
28,1% do VGV total lancado pela Cyrela no ano de 2010.
A participacao da Living nesses lancamentos somou R$ 811,1 milhoes no 4T10
(crescimento de 14,2% em relacao ao 4T09) e R$ 1.598,0 milhoes em 2010 (aumento
de 20,7% em relacao a 2009).
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Vendas: As vendas somaram R$ 616,7 milhoes no 4T10 e R$ 1.765,3 milhoes nos 12
meses de 2010, somando 11.182 unidades vendidas. As vendas da Living representam
24,3% das vendas da Cyrela no 4T10 e 28,6% em 2010.
As vendas relativas a participacao Living representaram R$ 471,7 milhoes no
4T10, uma reducao de 28,2% em relacao ao 4T09 e R$ 1.295,7 milhoes em 2010, 3,6%
superiores ao registrado no ano de 2009.
Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.
