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SÃO PAULO – Em relatório de avaliação da BR Malls (BRML3), a corretora Coinvalores mantém-se otimista em relação às ações da companhia. A avaliação se sustenta pela expectativa de que a empresa continuará a se beneficiar do bom momento do setor de varejo e de seu plano de investimentos, assim como no primeiro trimestre deste ano.
Diante disso, a Coinvalores faz a recomendação de compra para as ações da BR Malls, com o preço-alvo de R$ 33,70 para junho de 2013, configurando um potencial de valorização de 46,5%.
A analista Sandra Peres afirma que o aumento nas vendas da empresa abre a possibilidade para ajustes nos aluguéis cobrados. “Vale lembrar que mais de 75% de seu faturamento advém do aluguel mensalmente pago pelos lojistas”, aponta.
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O forte plano de expansão da BR Malls também é colocado como um dos pontos importantes para a avaliação da companhia, o qual visa destinar R$ 1,3 bilhão de investimentos em novos empreendimentos a serem entregues até 2014. “Adicionalmente, o projeto de construção do Outlet, como consequência da joint venture com a Simon Property Group, elevará fortemente o seu ABL (Aárea Bruta locável)”.
Neste cenário, a corretora espera um ligeiro recuo do caixa nos primeiros três anos, mas que os ganhos devem aparecer a médio e longo prazo. “Mantemos nossas estimativas de elevações graduais em suas margens, visto a tendência de maturação dos empreendimentos e pelo aumento na receita”, conclui.
