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SÃO PAULO – As ações da Gafisa (GFSA3) lideraram as perdas do Ibovespa na semana terminada no dia 30 de março, com variação negativa de 10,42% no período, fechando com cotação de R$ 4,30. Enquanto isso, o benchmark da bolsa brasileira obteve desvalorização de 1,98% no período, aos 64.510 pontos.
Os ativos GFSA seguiram o desempenho negativo na semana do IMOB – índice da bolsa que acompanha as ações do setor imobiliário -, que teve recuo de 1,87%, aos 893 pontos. Outras ações do setor imobiliário apresentaram perdas durante a semana, como é o caso da Cyrela (CYRE3, R$ 16,15, – 7,29%), PDG (PDGR3, R$ 6,31, -6,38%), MRV (MRVE3, R$ 12,95, -6,16%) e Rossi (RSID3, R$ 9,86, -2,86%), na esteira da entrega de resultados não muito positivos do quarto trimestre, o que acabou afetando as ações das companhias. Vale ressaltar que a Gafisa divulgará os dados financeiros do período ainda nessa sexta-feira.
Aquisição do Grupo Thá por Sam Zell
A semana foi acompanhada por notícias negativas sobre a Gafisa, após a gestora Equity International, do bilionário norte-americano Sam Zell, ter adquirido participação significativa no grupo Thá, com atuação no Paraná e Santa Catarina. Na última quarta-feira (28), dia do anúncio da aquisição da construtora e incorporadora, os ativos GFSA3 tiveram queda de 3,80% no pregão.
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A partir dessa data, os ativos passaram a cair fortemente durante a semana, com baixa de 2,19% no dia seguinte e de 3,59% nessa sexta-feira. De acordo com Eduardo Machado, analista da Amaril Franklin, a notícia da aquisição de parte do Grupo Thá é negativa para a Gafisa pois indica que a gestora de Sam Zell está menos interessada em adquirir a companhia. Vale ressaltar que em outubro de 2010 a Equity Internacional vendeu a sua participação na Gafisa e na BR Malls (BRML3), mas voltou a oferecer uma proposta de compra para a construtora em fevereiro de 2012.
O analista destacou a situação difícil que a companhia vem atravessando, principalmente após a entrada no segmento de baixa renda com a compra da construtora Tenda, que sofre com o cancelamento de obras e reduz a credibilidade da construtora frente aos consumidores. Com a aquisição da companhia por Sam Zell, afirma Machado, a companhia teria mais condições para se reestruturar. Entretanto, essa nova aquisição indica que o executivo está realizando novas aquisições, deixando em segundo plano a compra da construtora.
Outros destaques de queda
Entre as maiores quedas da semana, além das imobiliárias, também estiveram LLX (LLXL3, R$ 3,39, -8,63%), os papéis da GOL (GOLL4, R$ 12,19, -8,41%), as ações PN da Usiminas (USIM5, R$ 12,01, -8,32%) e os ativos da B2W (BTOW3, R$ 8,30, -8,08%).
