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SÃO PAULO – O CEO da BR Malls (BRML3), Carlos Medeiros, comentou em teleconferência nesta terça-feira (13) a incerteza sobre o setor no próximo ano e a falta de projeções e de guidance para 2013, apesar do bom resultado obtido no terceiro trimestre.
A companhia divulgou seu resultado trimestral nesta manhã, com lucro líquido de R$ 100,7 milhões, alta de 979,5% em relação aos R$ 9,3 milhões obtidos no mesmo período do ano anterior. Segundo o balanço da companhia, o lucro neste trimestre foi beneficiado pelo incremento de shoppings no portfólio e uma melhora no resultado financeiro – que passou de R$ 118,6 milhões negativos para R$ 91,5 milhões negativos na mesma base comparativa.
A taxa de ocupação dos shopping centers sob administração da companhia atingiu seu maior índice dos últimos 6 trimestres, totalizando 97,9%, segundo relatório enviado pela empresa. Ademais, ela ressalta ainda a queda de 3,7% nos pagamentos em atraso na comparação com o terceiro trimestre do ano passado, chegando a uma inadimplência líquida de 0,9% no período.
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O CEO disse que ações como a venda de 40% do Shopping Jardim Sul ao Fundo Imobiliário Shopping Jardim Sul podem ser tomadas novamente. “Caso o endividamento da companhia cresça muito, uma das medidas possíveis para reverter o quadro é vender participação em alguns de nossos empreeendimentos”, comentou.
Futuro incerto
Medeiros não fez projeções para o próximo ano, apenas disse que a companhia acredita que o quarto trimestre de 2012 será positivo para o setor. “As vendas de final de ano impulsionarão os resultados das empresas envolvidas com shopping centers”, disse.
O CEO afirmou ainda que a BR Malls não estipulou ainda um guidance para 2013. “O cenário econômico para o próximo ano é incerto, provavelmente não teremos um guidance definido para 2013 por um tempo”, comentou.
