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Toda empresa está sujeita a sofrer grandes prejuízos em casos de incêndio, explosão, fumaça, queda de raio e outros fenômenos climáticos severos. A destruição provocada por esses eventos muitas vezes impede que o negócio continue funcionando no local até que o imóvel e as instalações sejam consertados, o que pode demorar semanas ou meses. Em casos assim, além dos danos causados aos bens da empresa, somam-se os prejuízos com o pagamento de aluguel durante o período de reforma.
A contratação de seguro é uma das melhores iniciativas para minimizar esses riscos, segundo Jardel Busarello, gerente regional do Sebrae-SP.
“Com as mudanças climáticas, seguros são cada vez mais necessários para as empresas”, ele recomenda. Infelizmente, diz o gerente do Sebrae, muitas empresas ainda não se conscientizaram sobre a importância de fazer seguro.
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No caso do pagamento de aluguel, a boa notícia é que existe uma cobertura específica em apólices de seguro empresarial. “Esta cobertura é indicada tanto para os proprietários que alugam seus imóveis como para as empresas que atuam em imóveis alugados”, explica Emerson Nagata, superintendente executivo de Negócios e Soluções de Produtos de Danos da Brasilseg, que integra a BB Seguros. Segundo ele, proprietários podem contratar esse seguro sem ter de envolver o inquilino.
De acordo com o advogado Anderson Lima, sócio da consultoria em seguros Safetime, a cobertura de pagamento de aluguéis vem ganhando espaço no mercado de seguros. “Ela proporciona ainda mais tranquilidade a inquilinos e proprietários de imóveis”, afirma Lima. O consultor explica que essa é uma cobertura adicional, que não se confunde com o seguro contra incêndio que costuma ser exigido em contratos de locação. “É uma garantia a mais”, ele afirma.
A partir de R$ 30 mensais
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Todos os dias, muitas empresas são afetadas por eventos como esses. A ocorrência mais comum são incêndios. No estado de São Paulo, por exemplo, foram registrados 6.291 incêndios no ano passado, cerca de um terço deles em estabelecimentos comerciais. “É uma das principais fontes de prejuízo para empresas e proprietários de imóveis”, aponta o consultor. “Além do seguro contra incêndio, recomendamos aos nossos clientes a cobertura para pagamento de aluguéis.”
Entre as empresas que oferecem essa proteção está a BB Seguros, que disponibiliza a cobertura nas três modalidades do seu Novo Seguro Empresarial – Essencial, Prático e Total –, que têm preços a partir de R$ 30 mensais.
O produto garante o pagamento do aluguel, das despesas de condomínio e das parcelas de IPTU durante o período do conserto, nos casos em que o dano sofrido inviabilizar o funcionamento da empresa no local. Além disso, cobre despesas com mudança por transporte terrestre em até 5% do valor de indenização contratado, limitado a R$ 6 mil.
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Ao proprietário, o seguro garante a continuidade do recebimento do aluguel e das demais taxas. Ao inquilino, evita ter de pagar esses valores enquanto não é possível atuar no local em razão dos estragos causados pelo evento extremo. Caso o ocupante seja o próprio dono do imóvel, a proteção lhe garante o reembolso do aluguel pago a terceiros nesse período.
Os valores são pagos até o imóvel voltar a apresentar as condições de abrigar a empresa, desde que isso ocorra no período de doze meses ou enquanto não se atingir o limite de indenização contratado, o que ocorrer primeiro.
“Com a cobertura de perda ou pagamento de aluguel, empresas inquilinas e proprietários de imóveis comerciais podem contar com uma garantia extra em caso de sinistros, assegurando maior proteção financeira e tranquilidade para ambas as partes envolvidas no contrato de locação”, enfatiza o consultor da Safetime.
