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SÃO PAULO – A BR Malls enviou o seguinte comunicado ao mercado:
Rio de Janeiro, 2 de setembro de 2011 – BR MALLS PARTICIPACOES S.A., companhia
aberta com endereco na Avenida Borges de Medeiros n 633, 1 a ndar, na Cidade e
Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o n 06.977.745/0001-91
(“BRMALLS”), ve m comunicar que adquiriu fracao adicional de 2,5% do ABL total
do Shopping Piracicaba, empreendimento localizado na cidade de Piracicaba em Sao
Paulo.
Shopping Piracicaba
A cidade de Piracicaba em SP possui um PIB per capita de R$21.766 e conta com
apenas um shopping, o Shopping Piracicaba. O shopping encerrou o 2T11 com uma
taxa de ocupacao de 99,3%, aluguel mesmas lojas de 19,8%, leasing spread de
novas locacoes de 25,5% e um custo de ocupacao abaixo da media da companhia em
9,4%. O crescimento de NOI tem sido constante desde 2008 com um CAGR de 24,5%.
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Este e o nosso segundo aumento de participacao no Shopping Piracicaba em 2011.
Em janeiro adquirimos uma fracao adicional de 15,3% do shopping. Estimamos que a
fracao adicional de 2,5% do Shopping Piracicaba ira adicionar cerca de R$0,6
milhao de NOI nos proximos 12 meses para a BRMALLS, representando um cap rate de
entrada de 11,8%. O valor total da transacao foi de R$5,0 milhoes, que foram
pagos a vista.
Com a aquisicao do Shopping Piracicaba o ABL proprio da BRMALLS no shopping
aumentou em 0,7 mil m , totalizando 10.054 m e a sua participacao total no
shopping passou para 36,9%. O ABL proprio da companhia passou de 737,8 mil m
para 738,5 mil m .
Shopping Piracicaba:
ABL Total: 27.248m
ABL Proprio: 10.054 m
Numero de lojas satelite: 145
Numero de lojas ancora: 9
Numero de Vagas: 2.000
SOBRE A BRMALLS
A BRMALLS e a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com
participacao em 43 shoppings, que totalizam 1.355,4 mil m de Area Bruta Locavel
(ABL) e 738,5 mil m de ABL proprio. A BRMALLS e a unica empresa nacional de
shopping centers com presenca em todas as cinco regioes do Brasil, atendendo aos
consumidores de todas as diferentes classes sociais no pais.
Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.