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SÃO PAULO – Projetando expansão de negócios, a Ágora Corretora revisou suas projeções para as ações da Direcional (DIRR3), mantendo sua recomendação de compra e elevando o preço-alvo da companhia em 26,3%, passando de R$ 15,20 para R$ 19,20 – o que representa um upside de 28% em relação ao fechamento de terça-feira (15).
Mesmo com os papéis apresentando boa valorização em 2012 – alta de 52,5% -, o analista da corretora que acompanha o setor imobiliário, José Cataldo, vê espaço para avanços nos papéis da companhia. A Direcional é uma das ações favoritas da Ágora no setor de construção civil, e os analistas projetam uma geração de caixa positiva e uma boa evolução da rentabilidade da companhia.
Além dos incetivos fiscais, a expansão projetada teve ser impulsionada pelo volume de negócios referentes à Faixa 1 do programa do governo “Minha Casa, Minha Vida”. A Faixa 1 do programa compreende subsídios destinados à compra de casa própria por famílias com renda mensal de até 3 salários mínimos. O programa favorece a Direcional já que reduz os riscos dos lançamentos, tendo em vista menores despesas com vendas, baixa necessidade de capital de giro, além da ausência de inadimplência.
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Como a base de crescimento é o programa do governo, um possível fim do “Minha Casa, Minha Vida” poderia afetar a Direcional a partir de 2014. Porém os analistas da corretora não esperam o fim desse tipo de programa, já que é muito popular, além de gerar uma grande quantidade de postos de trabalho. Com isso, a Ágora adota um perfil mais conservador após 2014, não esperando aumento do número de lançamentos da companhia nos anos seguintes.
