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SÃO PAULO – A Aliansce enviou comunicado, no qual consta:
Rio de Janeiro, 23 de Fevereiro de 2011 – A Aliansce Shopping Centers S.A.
(Bovespa: ALSC3), anuncia aquisicao de fracao adicional de 3,12% do Super
Shopping Osasco. O valor pago pela participacao foi R$2.968.395, com um cap rate
de 11,7% considerando o resultado previsto para o ano de 2011.
Com esta aquisicao, a Companhia passa a deter 36,70% do empreendimento e
adiciona 551,2 m2 de ABL propria ao portfolio.
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O Super Shopping Osasco, inaugurado em 2005 e localizado no municipio de Osasco,
SP, possui 17.641 m2 de ABL, 150 lojas e e um dos principais centros comerciais
da regiao.
Destaques do shopping
Localizacao: Osasco, SP
Inauguracao: Outubro de 2005
ABL: 17.641 m2
NOI 2011E: R$11,1 milhoes
NOI 2013E: R$12,7 milhoes
Aquisicao Aliansce
ABL Propria: 551,2 m2
Participacao adquirida: 3,12%
Valor Aquisicao: R$2,9 milhoes
Cap rate 2011E: 11,7%
Cap rate 2013E: 13,3%
TIR (a.a.): 16,6%
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Sobre a Aliansce S.A.
A Aliansce Shopping Centers S.A. (Bovespa: ALSC3) e uma das empresas lideres do
setor de Shopping Center e a segunda maior administradora de Shoppings do Brasil
em numero de shoppings administrados, dentre as empresas de capital aberto do
setor. As principais atividades da Aliansce sao as participacoes em Shopping
Centers e a prestacao dos seguintes servicos: (i) a administracao de Shopping
Centers; (ii) a comercializacao de espacos de Shopping Centers; e (iii) o
planejamento e desenvolvimento de Shopping Centers. A Companhia e uma empresa
full service com atuacao em todas as fases de implementacao de Shopping Centers,
desde o planejamento, desenvolvimento do projeto, lancamento do Shopping Center,
ate o gerenciamento da estrutura e gestao financeira, comercial, juridica e
operacional.
Nota: A integra do documento encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.
