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SÃO PAULO – Alugar uma casa de temporada pode ser uma alternativa mais barata para aqueles que gostam de passar alguns dias na praia, mas não têm tempo ou dinheiro para adquirir um imóvel, ou arcar com os altos custos das diárias de hotéis ou pousadas mais confortáveis.
Além disso, uma casa na praia não consome nossas energias apenas no verão. Durante todo o ano, temos que nos dedicar à sua manutenção, especialmente se na propriedade existe um jardim e/ou uma piscina. Com a popularização da locação de imóveis, está cada vez mais fácil alugar uma casa de temporada, sobretudo com o final de ano se aproximando.
Não deixe para a última hora
É comum no período de férias que a procura por imóveis aumente consideravelmente. Por isto, o turista não deve deixar para a última hora o planejamento das férias, pois corre o risco de ficar sem opções e pagar o triplo de preço. Os valores dos aluguéis, devido ao aumento na demanda, também deverão sofrer reajuste em relação ao mesmo período no ano passado.
Além disso, quanto mais tempo o interessado quiser passar no imóvel, mais poder de barganha ele tem. A partir de dez dias de locação os preços costumam apresentar uma queda sensível, podendo compensar para quem dispõe de mais dias de férias, e prefere o sossego das praias após o Reveillon.
Saiba o que você está alugando
Mesmo para os mais experientes, alugar uma casa na praia não é uma tarefa muito simples, especialmente se você pretende ficar apenas alguns dias. A recomendação de muitos especialistas no ramo é a de que nunca devemos alugar nada sem visitar antes. A maioria das pessoas aluga o imóvel por telefone, e quando chega ao local acaba se decepcionado, pois o imóvel não é bem como se tinha em mente.
Mas é lógico que para os moradores de grandes cidades, com as agendas lotadas, visitar o imóvel antes de alugar parece impossível, ainda mais se a casa for em outro Estado. Desse modo, o melhor a fazer é receber indicações de quem já alugou o imóvel, ou de algum parente ou amigo que conheça bem a região.
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Se você quiser alugar por mais tempo, ou seja, para o verão ou mesmo para um ano inteiro, não há o que questionar. Visitar o local é essencial antes de se fechar negócio.
Verifique as normas do condomínio
Muitas das casas alugadas estão dentro de condomínios, onde é possível encontrar piscinas, quadras esportivas, saunas, salas de ginásticas, isto é, verdadeiros clubes particulares. O problema é que em muitos desses condomínios apenas os proprietários podem aproveitar esses serviços, o que deixa de fora os inquilinos.
Não há nada mais frustrante do que ficar numa casa dentro de um condomínio com piscina, em pleno verão e não poder desfrutar desse conforto. Por isso, cheque com o proprietário se o condomínio autoriza os inquilinos a utilizarem as áreas de lazer.
Atenção com o contrato
A coisa mais importante no que diz respeito ao aluguel de uma casa é sem dúvida o contrato. Como a locação é de um imóvel para temporada, que normalmente já está mobiliado, faça uma lista dos móveis, aparelhos eletroeletrônicos e utensílios da casa, e coloque tudo no contrato para não haver desentendimentos após a ocupação.
Faça junto ao locador uma vistoria no imóvel e aponte suas condições novamente para não haver problemas na devolução das chaves. Tomando estes cuidados, certamente você estará pronto para curtir férias tranqüilas e se livrar do estresse da cidade grande.