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SÃO PAULO – Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o interesse dos brasileiros, em maio de 2006, foi na compra de imóveis.
O volume de operações contratadas pelos agentes que integram o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) foi de R$ 868 milhões no mês passado, três vezes o contabilizado em maio de 2005.
No acumulado do ano, o total de contratações chegou a R$ 3,26 bilhões.
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Compra de imóveis
De acordo com o superintendente técnico da Abecip, José Pereira Gonçalves, apesar das inúmeras crises econômicas, o País manteve-se saudável. “Tanto a queda da inflação, quanto da taxa básica de juros [Selic] aliaram-se a mudanças primordiais realizadas na legislação e nas condições de financiamento, e injetaram novo ânimo ao mercado imobiliário”, disse Gonçalves.
Ainda de acordo com o superintendente, a regulamentação de leis como a que possibilita a segregação de um empreendimento imobiliário de outras operações de uma incorporadora (patrimônio de afetação), e a que substitui a hipoteca pela alienação fiduciária como garantia para a compra do imóvel, têm estimulado os bancos a darem mais créditos.
Crédito
O volume de crédito com recursos provenientes da poupança chegou a R$ 4,8 bilhões no ano passado. Para 2006, estima-se alcançar os R$ 8,5 bilhões em contratações de crédito imobiliário.
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O interesse dos bancos em financiarem imóveis é notado pelo número de unidades financiadas em maio de 2006, que teve alta de 192% com relação ao mesmo período de 2005.
Nos cinco primeiros meses do ano, o crescimento na modalidade foi de 92%, relacionado a maio do ano passado. Considerando o período de um ano, o volume de recursos alocados no mercado ultrapassou R$ 6,37 bilhões.
As informações são do Diário do Comércio, periódico da Associação Comercial de São Paulo.
