Publicidade
SÃO PAULO – As famílias que adquiriram apartamentos do Programa de Urbanização e Verticalização das Favelas (Prover), antigo Cingapura, terão os imóveis regularizados. Isso porque a Secretaria da Habitação e a Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab) iniciaram a comercialização de 16.614 unidades que estavam irregulares.
Com isso, as famílias poderão descontar do valor do imóvel as parcelas já pagas, pelo Termo de Permissão de Uso (TPU). Para adquirir o apartamento, que tem valor médio de R$ 29 mil, o prazo de financiamento é de 240 meses, financiado pelo Fundo Municipal de Habitação para famílias de baixa renda.
A escritura será adquirida ao final do financiamento, já que o terreno do imóvel está regularizado com registro em cartório.
Incerteza causa inadimplência
A maioria das famílias (80%) parou de pagar as parcelas de R$ 56 do financiamento, depois da incerteza sobre o recebimento ou não da escritura.
Para que a quantia de inadimplentes diminuísse, a Prefeitura adotou o programa 3Rs: Regularização, Recuperação de Créditos e Revitalização dos Empreendimentos, que baixou o índice de pessoas devedoras para 35%.
Além da inadimplência, outro problema encontrado antes da regularização era a venda a terceiros do apartamento.