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SÃO PAULO – De acordo com dados Banco Central, o setor de consórcios imobiliários em março responde por mais de 9,62% dos participantes ativos de consórcios do País, um aumento significativo frente à participação de 7,21% de março do ano passado.
Atualmente, dos 3,385 milhões de pessoas que participam de maneira ativa de grupos de consórcios em vários segmentos, 325,9 mil participam de consórcios imobiliários. O número de participantes ativos no segmento imobiliário cresceu, portanto, 37% na comparação com março de 2005, frente a um avanço de 2,65% do setor como um todo.
Valores de até R$ 50 mil
Ao analisarmos a composição dos 1.253 grupos que estão em andamento, pode-se constatar que a maior parte é composta de imóveis de valor abaixo de R$ 50 mil, que respondem por 58,57% do total. Em março do ano passado, esta parcela era ligeiramente maior, de 59,57%.
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Neste grupo, contudo, a maior parcela de imóveis está concentrada entre as faixas de R$ 10 mil e R$ 50 mil que, sozinha, responde por 57,62% dos grupos em andamento, enquanto apenas 0,96% dos grupos é destinado a imóveis de valor abaixo de R$ 10 mil.
Inadimplência vem caindo
A inadimplência total do setor, medida como a relação entre os participantes ativos que estão em atraso, independente de terem ou não sido contemplados, é de 12,54%. Esta taxa de atraso reflete uma inadimplência de 10,12% entre os participantes não contemplados e de 2,41% entre os que já foram contemplados. Vale ressaltar que a inadimplência média entre contemplados de todas as modalidades de consórcio é bem maior de 8,88%.
Ainda que tenha subido frente a março, quando a inadimplência total foi de 12%, houve queda frente a março do ano passado, quando os participantes com atraso respondiam por 13,14% do total de participantes ativos.
