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SÃO PAULO – Após 13 anos fora de operação, a Caixa Econômica Federal reabre sua linha de crédito habitacional com recursos da poupança voltada para a classe média. O anúncio foi feito pelo presidente da instituição, Jorge Mattoso, durante coletiva realizada nesta quarta-feira (16).
Para o financiamento dos imóveis, serão disponibilizados R$ 2 bilhões entre novembro deste ano e dezembro de 2006. A linha de crédito estará disponível nas agências da Caixa a partir do próximo dia 28.
Para classe média
O financiamento seguirá os padrões do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e beneficiará, preferencialmente, as famílias cuja renda seja superior a R$ 4,9 mil e/ou quem pretende adquirir imóveis com valores acima dos estabelecidos para o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
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A taxa de juros poderá variar entre 10%, para imóveis avaliados em até R$ 130 mil; e 12%, para unidades de R$ 130 mil até R$ 350 mil. O financiamento será limitado a 80% do valor do bem, ou R$ 245 mil.
A instituição também financiará imóveis com as mesmas regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com a diferença de que neste caso não será fixado um teto para o valor do imóvel, o qual dependerá da capacidade de pagamento do interessado.
Para esta modalidade, a taxa de juros ficará entre 12% e 14% ao ano, com opção de desconto em folha de pagamento ou em débito em conta para cliente da Caixa. Nesta linha, a instituição limita em 70% o valor máximo de financiamento e permite o pagamento em até 180 meses.
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Estabelecimentos comerciais
A Caixa também disponibilizará uma linha de crédito para pessoas físicas interessadas em comprar um imóvel comercial. Neste caso, a taxa de juros é de 15% ao ano e a cota de financiamento será de 60% com prazo de pagamento em até 120 parcelas.
