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SÃO PAULO – O Departamento do Comércio dos Estados Unidos divulgou o New Home Sales, índice que mede a quantidade de imóveis novos vendidos nos EUA. Em março o número de novas casas vendidas ficou em 878 mil, ou seja, um recuo de 3,1% em relação ao mês passado. O índice ficou abaixo das expectativas do mercado, que esperava 890 mil casas vendidas.
Vendas não refletiram aumento no volume de créditos
Embora o Mortgage Bankers Association of America tenha divulgado um relatório positivo sobre o volume de crédito imobiliário concedido, essa melhora parece não ter refletido no índice de vendas de casas novas nos EUA. De acordo com o relatório da instituição, tanto o volume de empréstimos para refinanciamento assim como para a aquisição da casa própria subiram, sustentadas principalmente pelas baixas taxas de juros.
Apesar das vendas terem recuado em março, o mercado continua otimista, e estima que as vendas de residências e a construção de casas devem crescer ao longo do ano, mesmo que numa velocidade menor do que o esperado. Contudo, essa estimativa só é válida se a taxa de juros continuar no mesmo nível baixo verificado atualmente.
Como o volume de novas casas responde por 15% do volume total de vendas de imóveis nos EUA, este é um componente importante para a retomada do crescimento econômico nos EUA.
Entenda o índice
O New Home Sales é um indicador divulgado pelo Departamento de Comércio dos EUA. Esse relatório mostra o número de casas novas, construídas pela iniciativa privada, vendidas e postas à venda. É um indicador do nível de atividade do setor imobiliário, um setor importante dentro da economia.
