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SÃO PAULO – Os aluguéis residenciais na capital paulista sofreram reajuste de 5,07% em maio, ante o mês anterior. De acordo com o Ipevemar (Índice Periódico de Valores Médios dos Aluguéis Residenciais), medido pela Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis de Condomínios de São Paulo), isso mostra a confiança do mercado em relação à rentabilidade que a locação proporciona.
As casas de 2 e de 4 dormitórios foram as que apresentaram as maiores elevações, de 13,77% e 10,52%, respectivamente.
Bairros
Os bairros em que predomina o uso residencial de médio padrão (setor 3), além dos bairros de uso residencial, comercial de médio padrão (setor 4) foram os que apresentaram as maiores altas: 7,4% e 5,4%, na ordem.
Para o presidente da Aabic, José Roberto Graiche, “esses índices apurados representam bem as expectativas dos proprietários em recuperar perdas anteriores e desfrutar o que a locação está proporcionando”, explica.
Confira abaixo a variação Ipevemar e do IGP-M , índice calculado pela FGV e utilizado como balizador oficial para reajuste dos aluguéis:
| Meses | Ipevemar (%) | IGP-M (FGV)(%) | ||||
| Variação | No Ano | 12 meses | Variação | No Ano | 12 meses | |
| fev/08 | 4,76 | 7,49 | 8,05 | 0,53 | 1,63 | 8,35 |
| mar/08 | 1,30 | 8,89 | 6,45 | 0,74 | 2,38 | 8,75 |
| abr/08 | -0,75 | 8,07 | 4,80 | 0,69 | 3,08 | 9,80 |
| mai/08 | 5,07 | 13,55 | 8,25 | 1,61 | 4,66 | 11,53 |
