Publicidade
SÃO PAULO – Os imóveis usados ficaram mais baratos na cidade de São Paulo em fevereiro, mesmo com o aumento das vendas no período. De acordo com pesquisa divulgada pelo Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta terça-feira (10), o preço dos imóveis usados recuou 8,34% em fevereiro ante janeiro, enquanto as vendas aumentaram 26,32% no mesmo período.
“Fevereiro é um mês tradicionalmente de baixo movimento por causa do Carnaval e do fim das férias escolares, mas fugiu do padrão sazonal por causa do bom momento que vive a economia”, aponta o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.
Os imóveis usados com valor superior a R$ 200 mil continuaram sendo os preferidos dos paulistanos no mês retrasado, com participação de 78,13% das vendas.
Masterclass
As Ações mais Promissoras da Bolsa
Baixe uma lista de 10 ações de Small Caps que, na opinião dos especialistas, possuem potencial de valorização para os próximos meses e anos, e assista a uma aula gratuita
Ao informar os dados, você concorda com a nossa Política de Privacidade.
Quando analisadas as regiões de São Paulo, o maior percentual de vendas foi registrado na zona A (bairros como Brooklin velho, Campo Belo, Pacaembu, Perdizes, Cidade Jardim), com 27,57% do total. Em seguida, está a a Zona C (Butantã, Cambuci, Ipiranga/Museu, Jabaquara, Santo Amaro), com 22,70%.
Na sequência, aparecem a Zona D, com bairros como Bela Vista, Jaçanã e Vila Alpina (20,54%), e a zona B (Aclimação, Alto da Lapa, Sumaré, Granja Viana, Jardim Marajoara), com 20%. Por fim, vem a zona E (Campo Limpo, Itaquera, São Miguel Paulista, Pedreira), com 9,19%.
Preços
Considerando a faixa de preço abaixo de R$ 200 mil, que representou 21,87% dos imóveis vendidos na capital paulista, os mais procurados foram os de valor de R$ 161 mil a R$ 180 mil, com 8,85% da preferência, conforme tabela a seguir:
Continua depois da publicidade
| Percentual de venda de imóveis na capital paulista |
|
|---|---|
| Valor do imóvel (R$) |
Percentual |
| Até 40 mil | nulo |
| de 41 a 60 mil | nulo |
| de 61 a 80 mil | nulo |
| de 81 a 100 mil | nulo |
| de 101 a 120 mil | 1,04% |
| de 121 a 140 mil | 1,04% |
| de 141 a 160 mil | 4,17% |
| de 161 a 180 mil | 8,85% |
| de 181 a 200 mil | 6,77% |
| acima de 200 mil | 78,13% |
| Fonte: Creci-SP | |
Vendas
A maioria das vendas se deu com financiamento – 46,87% do total. As vendas à vista totalizaram 47,4%, enquanto que o pagamento parcelado pelos proprietários responderam por 5,21%, e os consórcios tiveram representação de 0,52%.
