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SÃO PAULO – O valor médio dos aluguéis de imóveis na cidade de São Paulo recuou 0,74% em maio, na comparação com o mês anterior, de acordo com pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgada nesta quinta-feira (7).
Também houve queda na locação de imóveis residenciais na capital paulista, de 3,31%. De acordo com o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, “houve uma forte alta dos aluguéis novos em abril, de 5,15%, na média dos valores de locações efetivamente contratadas, o que contribuiu para essa queda na procura em maio”, explica.
A maior queda de preços aconteceu nos imóveis de 2 dormitórios nos bairros da zona D (Tremembé, Penha e Pirituba), onde o preço do aluguel caiu 30,90%. Já o maior aumento, de 50%, foi verificado nas casas de 2 dormitórios em bairros da zona E (Itaquera, Grajaú e Pedreira).
Imóveis preferidos
Conforme o levantamento feito com 476 imobiliárias, os imóveis com aluguel de até R$ 1 mil tiveram a preferência, com 57,71%.
Dentro desta faixa de valor, destacam-se as unidades com aluguel de R$ 401 a R$ 600, que registraram participação de 18,89% no total de locações. Em seguida, aparecem imóveis de R$ 201 a R$ 400, que representaram 13,90% do total de locações.
Ainda segundo o levantamento, foram alugados mais casas (51,43%) do que apartamentos (48,57%).
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Valores
Os imóveis com aluguel de até R$ 200 não tiveram representatividade no período, enquanto os acima de R$ 2 mil registraram 17,03% de participação, conforme a tabela abaixo:
| Valor do aluguel | Percentual dos contratos |
|---|---|
| até R$ 200 | nulo |
| de R$ 201 a R$ 400 | 13,90% |
| de R$ 401 a R$ 600 | 18,89% |
| de R$ 601 a R$ 800 | 12,05% |
| de R$ 801 a R$ 1000 | 12,86% |
| de R$ 1001 a R$ 1200 | 6,37% |
| de R$ 1201 a R$ 1400 | 6,26% |
| de R$ 1401 a R$ 1600 | 4,52% |
| de R$ 1601 a R$ 1800 | 4,98% |
| de R$ 1801 a R$ 2000 | 3,13% |
| mais de R$ 2000 | 17,03% |
| Fonte: Creci-SP | |
