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SÃO PAULO – Os imóveis usados na cidade de São Paulo valorizaram até 269,09% em 2010, de acordo com pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgada nesta quarta-feira (2).
O imóvel que mais se valorizou na cidade foi o apartamento de padrão médio, com tempo de construção entre 8 e 15 anos, localizado na zona B (Aclimação, Brooklin, Chácara Flora, Sumaré, Vila Mariana). Em janeiro de 2010, esse tipo de imóvel era vendido por R$ 1.250 o metro quadrado, enquanto em dezembro, o metro quadrado deu um salto para R$ 4.613, em média.
A zona D (Água Rasa, Belém, Bom Retiro, Casa Verde, entre outros) foi a que mais teve imóveis entre os 10 mais valorizados no ano passado.
Lá, os apartamentos de padrão médio, construídos há até sete anos, valorizaram 138,74%. Os apartamentos de padrão standard, com mais de 15 anos de construção, tiveram uma valorização de 114,84% e as casas standard, também construídas há mais de 15 anos, subiram 33,71%.
Vendas
O ano também encerrou com crescimento nas vendas de imóveis usados. De acordo com a pesquisa, feita com 509 imobiliárias, as vendas de residências usadas tiveram aumento de 29,26% na cidade de São Paulo.
Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, a confiança da população no futuro governo e o aumento de recursos para o crédito imobiliário foram os principais propulsores para o crescimento das vendas.
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“Outubro foi mês de eleição e as vendas caíram, por conta das incertezas e indefinições sobre a economia na fase pós-Lula. Em novembro, elas já apresentaram uma queda bem menor e, em dezembro, tiveram essa forte recuperação, porque a população percebeu que a estabilidade da economia não seria ameaçada pela nova presidente da República”, disse.