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SÃO PAULO – Levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta quarta-feira (18) revela que os imóveis de dois dormitórios responderam por 46,5% das 1.677 propriedades novas comercializadas na cidade de São Paulo em dezembro de 2008.
Considerando o valor comercializado no último mês do ano passado, o segmento de dois quartos representou 30,2% do total. Os imóveis de três dormitórios, por sua vez, responderam por 32,5% dos imóveis vendidos e por 37,9% do valor comercializado.
Ainda de acordo com o Secovi-SP, as propriedades de um e quatro dormitórios representaram, respectivamente, 7,3% e 13,7% do total de imóveis vendidos no último mês de 2008. Em valores, os percentuais foram de 4,5% e 27,3%.
Vendas maiores
Em dezembro, as vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registraram queda de 4,7%, na comparação com novembro.
A performance, medida pelo VSO (Indicador Venda sobre Oferta), foi de 7,7% no décimo segundo mês do ano passado. Trinta dias antes, foi de 8,4%.
Características
De acordo com o Secovi, cerca de 77% das vendas realizadas em dezembro de 2008 se encontravam na fase de lançamento, ou seja, nos primeiros seis meses de colocação em oferta e que concentra os esforços de divulgação.
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“O bom resultado de comercialização desses imóveis pode ser consequência de maior seletividade dos projetos a lançar. Ou seja, busca-se priorizar, dentre os projetos disponíveis, aqueles que atendam melhor as exigências dos futuros compradores e que tenham menor concorrência”, analisa o vice-presidente de Tecnologia e Relações de Mercado do sindicato, Alberto Du Plessis.
2008
Em todo o ano de 2008, o total de unidades vendidas chegou a 32.847, o que equivale a uma redução de 10,3% em relação ao mesmo período de 2007. O indicador VSO médio de 2008 foi de 13,8%, inferior ao percebido em 2007 (16,2%).
