Publicidade
SÃO PAULO – Levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) revela que os imóveis de dois dormitórios responderam por 918 (36%) das 2.550 propriedades novas comercializadas na cidade de São Paulo em julho de 2008.
Considerando o valor comercializado no sétimo mês do ano, o segmento de dois quartos representou 15,5% do total. Os imóveis de quatro dormitórios, por sua vez, responderam por 29,8% dos imóveis vendidos e por 56,2% do valor comercializado.
Ainda de acordo com o Secovi-SP, as propriedades de um e três dormitórios representaram, respectivamente, 3,1% e 31,1% do total de imóveis comercializados no sétimo mês do ano. Em valores, os percentuais foram de 2% e 26,3%.
Vendas menores
Em julho, as vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registraram queda de 29%, na comparação com julho. A redução mensal é decorrente do período de férias escolares. Por outro lado, houve um aumento de 9,4% sobre o sétimo mês de 2007.
A performance, medida pelo VSO (Indicador Venda sobre Oferta), foi de 13,4% no sétimo mês do ano. Em junho foi de 18,3%. O prazo médio de venda de um imóvel ficou em sete meses em julho.
Acumulado do ano
No acumulado do ano até julho, as vendas em unidades aumentaram 30%, frente a igual período do ano passado, somando 21.774 unidades comercializadas. O indicador VSO médio de 2008 foi de 15,7%, o melhor desde 2003.
Continua depois da publicidade
O vice-presidente de Tecnologia e Relações de Mercado do Secovi-SP, Alberto Du Plessis, afirma que “a evolução confirma a boa fase que o mercado imobiliário atravessa, que pôde ser medida no crescimento do PIB no segundo semestre de 2008, puxado pela construção civil”, ponderou.
Muitos fatores, conforme disse Du Plessis, contribuíram para o bom desempenho do setor. Dentre eles, estão o financiamento imobiliário, o aumento da renda e a produção de imóveis mais atrativos.
A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) aponta um total de 19.470 unidades lançadas de janeiro até julho, uma alta de 31% na comparação com o mesmo período do ano passado, sendo que só no sétimo mês do ano foram 2.931 lançamentos.
