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(Reuters) – A São Carlos (SCAR3) informou nesta quarta-feira que vendeu 19 imóveis, sendo 15 centros de conveniência e 4 lojas de rua, da Best Center, vertical da companhia que atua principalmente no desenvolvimento e administração de centros de conveniência, para um fundo imobiliário, por R$ 308,5 milhões.
O comprador é o Fundo de Investimento Imobiliário TG Renda Urbana Master, segundo fato relevante da companhia ao mercado.
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Os ativos totalizam cerca de 45 mil metros quadrados da Área Bruta Locável (ABL). Do valor total, R$ 228,6 milhões entrarão na caixa da São Carlos e R$ 79,9 milhões serão pagos em cotas subordinadas do fundo, segundo comunicado divulgado à imprensa.
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“A negociação também deu o direito ao Best Center a ficar com 90% do lucro futuro da venda dos imóveis dentro do Fundo Imobiliário”, acrescentou. A Best Center seguirá como administradora dos imóveis.
A São Carlos também disse não descartar a possibilidade de estruturar novos FIIs com os demais ativos do Best Center e dos segmentos de escritórios.
Após essa transação, o portfólio de ativos imobiliários de São Carlos passa a ter 50 imóveis, com ABL possuindo 304,3 mil metros quadrados e valor de mercado de R$ 3,1 bilhões.
