São Carlos (SCAR3) vende imóvel em São José dos Pinhais por R$ 17 milhões

Imóvel possuí 2.936 m² de área bruta locável (ABL) e está 100% locado para as Lojas Pernambucanas

Felipe Moreira

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A São Carlos (SCAR3) celebrou contrato para venda de uma loja de rua localizada na cidade de São José dos Pinhais, pelo valor total de R$ 17 milhões, integralmente recebidos na última terça-feira.

O Imóvel possuí 2.936 m² de área bruta locável (ABL) e está 100% locado para as Lojas Pernambucanas. A loja de rua está localizada na R. Quinze de novembro, 1525 – Centro, São José dos Pinhais – PR.

O valor da venda foi 17,3% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021. O cap rate (taxa de capitalização) da venda foi de 7,1%, considerando a receita de locação do contrato vigente.

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Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 99 imóveis, com ABL própria de 457,5 mil m² e valor de mercado avaliado em R$ 5,1 bilhões.