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16h24: Duas imobiliárias registram uma segunda-feira (18) negativa pressionadas por um relatório do BTG Pactual, onde os analistas cortaram em quase 50% o preço-alvo destas companhias. Em relatório divulgado a clientes, o BTG diminuiu o preço-alvo da Lopes Brasil (LPSB3) de R$ 7,00 para 3,60 e da Brasil Brokers (BBRK3) de R$ 3,70 para R$ 2,10. Ambas têm recomendação “neutra”.
Neste momento, os papéis da Lopes Brasil conseguem esboçar uma reação, zerando as perdas de até 1,45% registradas mais cedo, operando a R$ 2,75. Enquanto isso, a Brasil Brokers cai 1,76%, a R$ 1,67, chegando a recuar 2,94% na mínima do pregão.
A equipe do banco destacou que está pessimista com a vendas de imóveis no Brasil em 2016 e por isso preferiu revisar as estimativas para a Lopes e a Brasil Brokers, assumindo um cenário mais conservador. “Em nossa opinião, uma recuperação nas vendas de imóveis parece um ‘sonho difícil de realizar’ considerando a deterioração do cenário macro do Brasil (redução do PIB, o aumento do desemprego, altas taxas de juros, etc.)”.
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Além do cenário macro conturbado, as perspectivas do setor também são desafiadoras, apontam os analistas. Os estoques estão elevados, e a disponibilidade de crédito baixa, já que os bancos estão com financiamento limitado. Na opinião dos analistas, tanto a Lopes quanto a Brasil Brokers terão de fazer grandes esforços para cortar custos (como há tem acontecido nos últimos anos). O BTG também cortou as estimativas de EPS (lucro por ação, na sigla em inglês) em 99% e 79%, na média, para 2016 e 2017.
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