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SÃO PAULO – Com preço 242,66% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, o Jardim Paulistano, localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, foi novamente o metro quadrado mais valorizado do município em junho, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.
De acordo com o levantamento divulgado nesta segunda-feira (4), o preço do metro quadrado de um apartamento no Jardim Paulistano chegou a R$ 8.522, 56,40% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 5.449 no sexto mês do ano.
A região do Ibirapuera-Vila Nova Conceição foi o segundo bairro mais valorizado de São Paulo, com o preço de R$ 8.256 o metro quadrado. Paraisópolis é a área mais em conta – R$ 2.487 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:
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| Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo | |||
|---|---|---|---|
| Bairro | Maiores preços | Bairros | Menores preços |
| Jardim Paulistano | R$ 8.522 | Cangaíba/Eng. Goulart | R$ 2.706 |
| Ibirapuera – Vila Nova Conceição | R$ 8.256 | Jaçanã | R$ 2.667 |
| Fazenda Morumbi – Jóquei Clube | R$ 7.377 | São Miguel Paulista | R$ 2.586 |
| Vila Olímpia | R$ 7.264 | Vila Carmosina | R$ 2.550 |
| Chácara Itaim | R$ 7.259 | Paraisópolis | R$ 2.487 |
| Fonte: Fipe/Zap Imóveis | |||
Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no sexto mês do ano (R$ 6.572) e o valor mais caro da cidade (de R$ 15.160, no Leblon) é de 130,68%.
Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 14.074), Lagoa (R$ 12.156), Gávea (R$ 10.736) e Urca (R$ 9.884).
Os bairros de Anchieta e Guadalupe, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 975 e R$ 793, respectivamente.