Preço do aluguel sobe 0,8% em São Paulo

De acordo com o Secovi-SP, nos últimos 12 meses o encarecimento acumulado está em 6%. Mesmo assim, há poucos imóveis disponíveis

Por  Equipe InfoMoney -

SÃO PAULO – Os valores das locações residenciais na cidade de São Paulo tiveram um aumento médio de 0,8% em abril de 2007, na comparação com o mês anterior. Nos últimos 12 meses, a alta acumulada chega a 6%.

Os dados, divulgados nesta segunda-feira (21), fazem parte da Pesquisa Mensal dos Valores de Locação Residencial do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Valor dos aluguéis

De acordo com o estudo, o valor do aluguel dos imóveis de dois dormitórios apresentou a maior alta na comparação mensal, de 1,5%.

Já o preço das locações de residências com um quarto não apresentou alterações e o dos imóveis com três dormitórios subiu 0,5% entre março e abril.

Preço varia por região

Vale lembrar que os dados da pesquisa estão disponibilizados em faixas de valores por metro quadrado, por número de dormitórios e por estado de conservação.

Um imóvel de dois quartos no Centro, por exemplo, passou de R$ 10,89 o metro quadrado em abril de 2006 para R$ 11,38 – um encarecimento de 4,5% no intervalo de um ano. No entanto, o Secovi-SP informou que não existem ofertas nessa região para esse tipo de imóvel. De qualquer maneira, uma moradia de 90 metros quadrados (dois dormitórios) que, no ano passado, saía por R$ 980,10 mensais, passou a custar R$ 1.024,20.

Com a demanda aquecida, o valor de locação de um apartamento de um dormitório, com idade média de quatro a cinco anos, gira entre R$ 18 e R$ 19 o metro quadrado. Imóveis residenciais novos, de dois quartos e em bom estado de conservação têm preços entre R$ 16 e R$ 17 o metro quadrado.

“Mesmo os imóveis mais antigos, mas em bom estado de conservação, têm escoado rapidamente. Pode-se dizer que a carência de imóveis para locação na região atinge até o segmento comercial, principalmente nas imediações atendidas pelo trem metropolitano”, finalizou o Secovi-SP, por meio de nota.

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