Preço de apartamentos usados sobe 2,7% em abril

SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados subiu 2,7% em abril, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras. A taxa registrada no quarto mês do ano foi superior à de março (2,4%) e a maior desde agosto do ano passado.

Em abril, os preços subiram mais no Recife (3,6%) e no Rio de Janeiro (3,3%). Belo Horizonte ficou na terceira posição, com acréscimo de 3,2%. O Distrito Federal apresentou alta de 2,5% e São Paulo e Fortaleza, de 2,4%. Salvador registrou o menor aumento, de 0,9%.

Em 12 meses, o Rio de Janeiro apresentou alta de 44%, São Paulo e Belo Horizonte, de 26% e Fortaleza, de 13%.

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Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em abril, a maior valorização foi nos imóveis de um dormitório, com alta de 3,4%, seguidos pelos de três dormitórios (2,8%) e pelos de dois dormitórios (2,3%). Os imóveis com quatro dormitórios ou mais apresentaram acréscimo de 1,9%.

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 102%, os de três dormitórios apresentaram alta de 85%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 62%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 126% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram, nesta ordem, 111% e 108%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 91%.

Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.330 no quarto mês do ano, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.447 no período, conforme a tabela a seguir: